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El Ayuntamiento de Valladolid destinará 1,1 millones de euros a la compra de viviendas durante este año con el fin de seguir ampliando el parque municipal destinado al alquiler. Es una de las decisiones adoptadas hoy por el Consejo de Administración de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid (VIVA), presidido hoy por el concejal de Urbanismo y Vivienda, José Ignacio Zarandona, según informan en un comunicado fuentes del Consistorio de la capital.
En concreto, la sesión dio luz verde a diferentes proyectos de adquisición, rehabilitación, adecuación y urbanización que se enmarcan en el desarrollo del Plan Municipal de Vivienda y Suelo 2026-2030 del Ayuntamiento de Valladolid, que establece como objetivo prioritario incrementar la oferta de vivienda y reforzar el parque público municipal.
Uno de los acuerdos más relevantes fue la aprobación del nuevo Pliego de Condiciones para la adquisición de viviendas durante el ejercicio 2026 en la ciudad de Valladolid. El programa cuenta con un presupuesto inicial de 1,1 millones de euros, ampliable durante la vigencia del contrato, con el objetivo de seguir incrementando el Parque Público Municipal de Viviendas en Alquiler gestionado por VIVA y avanzar en los objetivos fijados en el nuevo Plan Municipal de Vivienda.
El nuevo pliego endurece los requisitos técnicos y de calidad exigidos a las viviendas, priorizando inmuebles en mejores condiciones de habitabilidad y eficiencia energética, garantizando así una mayor calidad residencial para las futuras personas arrendatarias. Además, el procedimiento facilita la adquisición de vivienda protegida evitando las dificultades derivadas de los derechos de tanteo y retracto, permitiendo agilizar las operaciones de compra e incorporación inmediata al parque público.
Reparación
Por otra parte, el Consejo de Administración aprobó igualmente la licitación de obras de reparación simple y adecuación de viviendas pertenecientes al Parque Público Municipal de Viviendas en Alquiler. Estas actuaciones responden tanto al estado en que se encontraban algunas viviendas en el momento de su adquisición como a diversas situaciones derivadas de un uso inadecuado. La actuación se estructura en tres lotes con un valor estimado conjunto superior a los 507.000 euros (IVA excluido), y permitirá realizar reparaciones y acondicionamientos necesarios para incorporar nuevas viviendas al mercado público de alquiler.
El Consejo también aprobó la licitación de 88.000 euros, más IVA, para la redacción de proyectos y dirección facultativa de las obras de transformación de ocho locales comerciales propiedad de VIVA sin uso en 13 nuevas viviendas protegidas destinadas al alquiler. El presupuesto máximo de ejecución material de las futuras obras ascenderá a casi un millón de euros.
Dentro de las actuaciones de adecuación del parque público, VIVA acordó licitar el suministro e instalación de cocinas en varias viviendas adquiridas recientemente en el ejercicio de derecho de tanteo por la sociedad municipal. La actuación contempla la instalación de mobiliario modular para nueve cocinas con encimera, y varios electrodomésticos incluyendo 14 vitrocerámicas, once campanas extractoras, diez fregaderos, un frigorífico, una lavadora y un horno. El contrato cuenta con un presupuesto estimado de 47.300 euros, más IVA, y permitirá acelerar la puesta en uso de viviendas recientemente incorporadas al parque público.
Nuevo suelo urbano
En materia de desarrollo de suelo, el Consejo abordó también nuevas actuaciones vinculadas al desarrollo urbanístico del sector Cañada Real-Calle Somosierra. La propuesta aprobada permitirá avanzar en la urbanización y demolición necesarias para el desarrollo del ámbito, con una inversión inicial de urbanización superior a 554.000 euros. El proyecto contempla parcelas destinadas a la construcción en torno a 100 viviendas, entre las que se encuentran vivienda de uso residencial protegida y colaborativa.
Además, el Área de Urbanismo propondrá a VIVA como nuevo agente urbanizador de la zona, debido, por un lado, al interés directo de la sociedad municipal como propietaria de las parcelas y, por otro, para impulsar un desarrollo “ágil” del sector que facilite la construcción de viviendas en beneficio del municipio.
Otro de los acuerdos adoptados fue la aprobación de la oferta pública de alquiler de plazas de aparcamiento no vinculadas a viviendas protegidas. VIVA pondrá a disposición de la ciudadanía un total de 105 plazas, 85 para coches y 20 para motocicletas, distribuidas en distintas promociones municipales de la ciudad. Todas ellas se ofertarán a precios limitados mediante convocatoria pública permanente a través de la página web de la sociedad municipal.
