En gestión del patrimonio hablamos de crowdfunding inmobiliario con wecity. Una modalidad de inversión que está contribuyendo a la democratización del acceso a las altas rentabilidades del mercado inmobiliario institucional. Pertenece al ecosistema tecnológico e innovador donde promotores e inversores se comunican, financian y rentabilizan sus inversiones. Wecity, la plataforma digital de financiación participativa, planea lanza un proyecto de inversión en la ciudad costera catalana de Sitges.
En crowdfunding inmobiliario con wecity, su director de inversiones, Ignacio García, nos adelanta los detalles del proyecto de inversión.
La inversión
Se trata de un préstamo puente para sufragar los costes de construcción de 2 villas en Más Alba, Sitges. La salida de wecity se produce con la venta y entrega de las viviendas a los compradores.
Obetivo: financiar los gastos de construcción del proyecto
Modalidad: Préstamo interés fijo.
Garantías: Hipotecaria 1er rango.
Importe: 1.100.000 € en 2 fases (650k € + 450k€).
Duración: 18 meses + 6 meses de prórroga
Interés: 11% anual
Estado actual
Activo: En propiedad libre de cargas
Licencia: Concedida
Obra: no se han iniciado las obras de construcción
Ventas: 0/2. Se venden entorno al 1MM€.
Préstamo promotor: WECITY
Estructura de capital
Wecity FASE I: 650.000 €
Promotor: 400.000 € (38%)
