Pida el dinero de las cláusulas suelo, Hacienda se lo reclamará

Pida el dinero de las cláusulas suelo, Hacienda se lo reclamaráCristóbal Montoro hará pasar por Hacienda a los afectados por las cláusulas suelo
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  • El procedimiento extrajudicial, obligatorio para la banca y voluntario para los afectados por las cláusulas suelo, trae consigo la obligatoriedad de una nueva declaración de la Renta, ejercicio a ejercicio, para los indemnizados por el dinero pagado de más por las cláusulas abusivas.

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    Los contribuyentes hipotecados y afectados por las cláusulas suelo que hayan desgravado el pago de intereses durante los últimos ejercicios fiscales tendrán que tributar de nuevo ya que el dinero recibido por la banca, aunque el alcance del montante no tiene por qué tener incidencia en la declaración debido a las reducciones y otras bonificaciones en el IRPF.

    Hacienda permite deducciones en la defensa jurídica, pero también en los pagos por reclamación o demanda a entidades financieras por las cláusulas suelo, aunque se fija el límite de las deducciones en los 9.040 euros anuales, donde se incluyen gastos de abogado y procurador dentro del concepto de gastos derivados de la financiación ajena con la que se ha procedido a realizar la compra de vivienda habitual. Asimismo, habrá que incluir como ingresos los intereses de demora y la cantidad devuelta por la banca, por lo que los abogados expertos en las cláusulas suelo creen que la mejor opción es que el indemnizado perciba el dinero íntegro, y no dejarlo en la hipoteca como han propuesto varios bancos.

    De esta forma, el contribuyente tendría que modificar todas las declaraciones de la Renta donde se procedió a deducir los intereses por inversión en vivienda habitual. Asimismo, también tendrá que regularizar todas las deducciones practicadas en los ejercicios en los que los incluyó en la base de la deducción. De esta forma tendrá que presentar la correspondiente declaración complementaria del IRPF, ejercicio a ejercicio.

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    Si el montante de los intereses devueltos y otros gastos deducibles fueran mayores al límite máximo de deducción habrá que recalcular con los nuevos importes, ejercicio a ejercicio de los reconocidos judicialmente y devueltos por la entidad bancaria, junto con los que existían en dicho ejercicio susceptibles de deducción (con independencia del límite legal).

    Para los que crean que Hacienda no conocerá su caso, la banca facilitará los importes abonados a los afectados de las cláusulas suelo, por lo que no habrá posibilidad de escapatoria.

    La banca busca que los clientes amorticen la hipoteca

    La banca minimizará el impacto de las devoluciones de las cláusulas suelo en su cuenta de resultados si el cliente opta por amortizar parte de la hipoteca como fórmula para recuperar lo pagado de más, en lugar de recibir el dinero.

    La reciente sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea instó a los bancos a devolver las cláusulas suelo abusivas a cerca de 1,4 millones de hipotecados, una decisión que podría costar a los bancos algo más de 4.000 millones de euros.

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    Para afrontar esta factura, las entidades tendrían que dotar suficientes provisiones e ir restando de sus resultados las devoluciones que lleven a cabo, pero únicamente si el dinero se reintegra al cliente mediante ingresos en su cuenta o en efectivo.

    Sin embargo, el Gobierno confía en aprobar mañana un sistema extrajudicial que facilitará la reclamación de los afectados por las cláusulas suelo, con el que obligará a las entidades a dar la opción de recuperar el dinero o amortizar parte de la hipoteca pendiente.

    Esta última opción libraría a las entidades de dotar provisiones y restar de sus resultados el coste de la devolución, algo que, según coinciden distintas fuentes financieras, sería especialmente bien recibido por el sector.

    La rebaja de la cuota hipotecaria, en lugar del reintegro en efectivo de las cláusulas suelo, libraría a los afectados de tener que regularizar su situación con Hacienda por los beneficios fiscales obtenidos en el pasado con las deducciones por la compra de vivienda habitual.

    El sistema extrajudicial que el Consejo de Ministros de este viernes quiere sacar adelante establecerá que debe ser el hipotecado con cláusulas suelo el que presente una reclamación a su banco, lo que obligará a la entidad a estudiar el caso, negociar con el afectado y darle una respuesta en un plazo máximo de tres meses.

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