Los desahucios por impago en alquiler se disparan, pero caen los de hipotecas

Los desahucios por impago en alquiler se disparan, pero caen los de hipotecasLa mayoría de las hipotecas nuevas son a tipos variables de interés
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  • El número de lanzamientos hipotecarios o desahucios y el de concursos de acreedores presentados en 2017 se sitúan en mínimos desde 2008, tras diez años de crisis, según la estadística del CGPJ.

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    Los lanzamientos por impago del alquiler experimentaron un aumento del 4,3% en 2017, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias bajaron un 15,4%.

    En su nota, el CGPJ indica que se trata de la cifra más baja de las registradas desde 2008, cuando se iniciaron 58.686 ejecuciones hipotecarias. No obstante, han pasado ya diez años desde que las cifras de desahucios no hicieron más que incrementarse conforme subía el paro y se reducían sueldos. En 2009 fueron 93.319, mientras que se presentaron 93.636 en 2010, 77.854 en 2011, 91.622 en 2012, 82.680 en 2013, 80.749 en 2014, 68.165 en 2015 y 48.410 en 2016.

    Casi seis de cada diez lanzamientos -35.666 o el 58,7%- fueron consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 22.330 -el 36,8%- se derivaron de ejecuciones hipotecarias.

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    Las CC AA gobernadas por independentistas y socialistas, donde más desahucios se producen

    Cataluña lidera este dudoso ránking con un total de 13.308 desahucios, el 21,9% del total nacional. Fue la comunidad con mayor número, seguida por Andalucía, con 10.437,y la Comunidad Valenciana, con 8.207.

    Según el informe sobre los efectos de la crisis económica en los órganos judiciales que hoy ha hecho público la sección de estadística del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), el número de lanzamientos hipotecarios o desahucios practicados en 2017 fue de 60.754, un 3,6% menos que un año antes, en tanto que las ejecuciones de inmuebles presentadas en los juzgados se redujeron un 37,8% hasta 30.094.

    Concurso de acreedores, a la baja

     

    En cuanto a los concursos de acreedores presentados por empresas el pasado año fue de 5.357, un 1,9% menos que en 2016 y la cifra más baja desde 2008; el dato supone también la mitad de los 10.949 que se presentaron en 2013, en plena crisis, cuando se registró el máximo de los últimos años.

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    Según aclara la agencia española de medición de riesgos Axesor este descenso obedece principalmente al ajuste experimentado en los sectores de actividades inmobiliarias, construcción e industria manufacturera.

    Asimismo, Axesor ha analizado el papel de la mujer en la actividad emprendedora, y ha concluido que las mujeres sólo ocupan el 24% de los cargos de representatividad en las empresas de nueva creación; La Rioja es la única comunidad donde el peso femenino superó el 30% en 2017.

    Respecto a los concursos, Solunion, la aseguradora conjunta creada por Mapfre y la francesa Euler Hermes para vender seguros de crédito y caución en España y Latinoamérica cree que este año se estabilizarán y las cifras de cierre de 2018 no serán muy distintas de las de 2017.

    Informa D&B, filial de la Compañía Española de Seguros de Crédito a la Exportación (Cesce), ha publicado hoy datos actualizados hasta febrero, que indican que en los dos primeros meses del año se contabilizaron un total de 839 concursos -un 9% más- y 7.346 disoluciones -un aumento del 3%.

    La directora de Estudios de Informa D&B, Nathalie Gianese, explica que estos datos siguen la tendencia de crecimiento apuntada al cierre del año pasado, sumando ya en estos dos primeros meses un 9% más de procesos que durante el mismo periodo de 2017.

    Frente al descenso de desahucios y concursos, el número de demandas por despido presentadas en los juzgados de lo Social en 2017 ascendió a 104.824, lo que representa un incremento del 6% respecto al año anterior y marca la mayor cifra desde 2014.

    Sólo en el cuarto trimestre del año, las demandas por despido ascendieron a 25.688, lo que supone un aumento del 4,8% respecto al mismo periodo del año anterior, según la misma fuente.

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