¿Cuáles son los gustos de las parejas para comprar una vivienda?

¿Cuáles son los gustos de las parejas para comprar una vivienda?Vivienda en venta./EFE
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  • Según los datos del estudio elaborado por Casaktua.com, “La demanda de vivienda en España”, las parejas son las que mayor intención tienen de comprar una vivienda a corto o medio plazo.

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    ¿Cómo es el proceso de compra de las parejas?

    El estudio de Casaktua.com muestra que las parejas suelen decantarse por la compra frente al alquiler. En cuanto a la intención de compra, las circunstancias de pareja cambia el panorama:

    Dinks (Doble Income No Kids): Parejas con dobles ingresos, con una media de edad de entre 30 y 40 años, y que no tienen hijos a su cargo.

    · Estas parejas buscan, sobre todo, pisos y casas adosadas.

    · Optan principalmente por la tipología de vivienda básica: luminosa, en zona segura, bien comunicada, con servicios y tamaño acorde con las necesidades. Aunque también buscan otras tipologías, como la vivienda familiar o la urbanita (muy céntrica, en zona comercial y comunicada).

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    · Quieren cambiarse para conseguir más extras (jardín, patio, piscina, terraza…).

    · Fijan el presupuesto medio de compra en los 200.000 euros y disponen del 37% del precio del inmueble.

    · Su nivel de conocimiento del proceso de compra y gastos que conlleva la contratación de una hipoteca es medio-bajo.

    Parejas Millennials: Parejas menores de 30 años, muy preparadas académicamente y que nacieron en plena prosperidad económica.

    · Las parejas Millennials están interesadas principalmente en la tipología de pisos.

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    · Prefieren la vivienda básica (zona bien comunicada y con servicios, tamaño medio, luminosa y con un precio asequible) a la vivienda familiar, aunque también entra entre sus posibilidades de compra una vivienda eco/tecnológica (certificado A de eficiencia energética, suministro de energía renovable, domótica…).

    · Se trasladan por varias razones: quieren vivir en un inmueble con más extras y mayor espacio, que esté situado en una mejor zona, y que sea más bonito.

    · Su presupuesto gira en torno a los 150.000 euros y cuentan, aproximadamente, con el 20-30% del coste del inmueble.

    · Poseen un bajo conocimiento de los aspectos financieros del proceso de compra.

    Parejas con hijos

    · A la hora de buscar vivienda optan, sobre todo, por pisos y chalets.

    · Prefieren el paquete de vivienda de tipología familiar: inmueble situado en zonas con colegios y parques infantiles, y diseñadas con espacios comunes y varios cuartos de baño.

    · El principal motivo para mudarse es tener más espacio o habitaciones.

    · Su presupuesto de vivienda ronda los 200.000 euros y suelen contar con unos ahorros del 36% del precio, aproximadamente.

    · El nivel de conocimiento sobre los diferentes aspectos que implican la contratación de una hipoteca es medio-alto.

    Seniors: Parejas con más de 50 años, sin hijos a su cargo, muchos de ellos retirados de la vida laboral.

    · Estas parejas eligen, sobre todo, pisos y chalets.

    · Entre sus preferencias está la vivienda básica, aunque también están considerando adquirir una vivienda familiar.

    · Quieren mudarse para tener más extras de vivienda (jardín, patio, piscina, terraza, etc.) o trasladarse a una mejor zona.

    · Su presupuesto de compra es de unos 220.000 euros y tienen ahorrado aproximadamente el 43% del precio de la vivienda.

    · Es el target que mayor conocimiento tiene de los diferentes aspectos que implica la contratación de una hipoteca.

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