La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA) apela al Congreso de los Diputados a que no apruebe los reales decretos de vivienda, cuyo primer decreto se somete a votación este viernes en un pleno extraordinario. Según la Asociación, estas medidas agravan todavía más un problema de oferta de vivienda ya crítico para la sociedad y la economía y van en el sentido contrario a lo que España necesita para afrontar la crisis de acceso a la vivienda.
El anuncio de estos decretos ha bastado para paralizar dos transacciones en la Comunidad de Madrid que proyectaban entre 600 y 700 viviendas de alquiler asequible, al amparo de la Ley 3/2024 de promoción y conversión de suelo y edificios en vivienda protegida (VPO) en régimen de alquiler.
Las medidas contempladas en estos reales decretos van a provocar una reducción grave de la oferta de vivienda en alquiler, con un impacto directo sobre las capas de población con menos recursos, precisamente las más expuestas ante la actual crisis de acceso a la vivienda.
La inseguridad jurídica que provocan estas medidas ya está ocasionando una huida clara de la inversión destinada a la puesta en marcha de grandes parques de vivienda en alquiler.
La Asociación lleva años defendiendo ante la Administración la adopción de medidas que favorezcan la oferta de vivienda nueva, que formulen un marco jurídico, fiscal y económico estable, que flexibilicen la puesta en carga de suelo y que simplifiquen toda la tramitación administrativa de cara a la atracción de inversión para poder incrementar sustancialmente la oferta de vivienda en España.
ASPRIMA reitera que el Congreso de los Diputados rechace unas medidas que, lejos de aliviar la crisis, la profundizan.