En Madrid, en 2025, fue necesario destinar íntegramente el sueldo bruto de 180 meses (15 años) al pago de una vivienda, según el estudio “Relación de salarios y la compra de vivienda en 2025”,basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs y en los precios medios de la vivienda de segunda mano en venta del Índice Inmobiliario Fotocasa. Esta cifra indica que, en tan solo un año, los madrileños tuvieron que destinar 34 meses más de salario al pago de la vivienda respecto a 2024.
En 2025 el precio de la vivienda en venta en Madrid cerró con un incremento anual del 21,7% y situó el precio en diciembre en 5.206 euros/m2. Teniendo en cuenta el salario bruto medio registrado por InfoJobs, que en 2025 fue de 27.680 euros (2.307 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los madrileños tuvieron que dedicar 15 años de su salario bruto íntegro, el equivalente a 180 meses, al pago de una vivienda de 80 metros cuadrados.
“España atraviesa la peor crisis de accesibilidad a la vivienda de su historia. Nunca antes los ciudadanos habían tenido que destinar tantos años de sueldo para comprar una vivienda. Y lo más alarmante es que la media nacional ya refleja una situación límite, porque en los mercados más tensionados, como Madrid o Baleares, el esfuerzo prácticamente se duplica. Esto evidencia hasta qué punto la vivienda se está alejando de la capacidad adquisitiva real de los ciudadanos y cómo la brecha territorial se agrava cada vez más. La vivienda ha dejado de ser accesible y es cada vez más difícil de alcanzar para millones de familias”, explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
”La compra de una vivienda continúa siendo uno de los principales retos económicos para los trabajadores. Los salarios ofertados en InfoJobs mantienen una evolución positiva con 27.336 euros brutos medios anuales y 2.278 euros mensuales si se divide en 12 pagas. Sin embargo, el incremento del 1% registrado en 2025 queda muy lejos de la subida del precio de la vivienda. Esta brecha creciente tiene un impacto directo en la capacidad de los ciudadanos para desarrollar proyectos a largo plazo, ya que obliga a destinar más años de trabajo y ahorro para acceder a una vivienda en propiedad. La vivienda se consolida así como uno de los factores que más condicionan la planificación financiera de los hogares”, comenta Mónica Pérez, directora de Comunicación y Estudios de InfoJobs.