Según el informe semestral de precios de venta de pisos.com, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España en junio de 2025 fue de 2.405 euros por metro cuadrado, lo que supone un aumento interanual del 4,35%.
Llegamos a la mitad de año con un mercado residencial que continúa sacando músculo. Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, comenta que “el encarecimiento de la vivienda obliga a tener un ahorro previo mayor y a pedir más dinero al banco, lo que retrasa el acceso a la propiedad a las rentas medias. Sin embargo, en términos de volumen, la demanda está disparada”.
Para Font, “el sector inmobiliario en España gana atractivo no solo dentro de nuestro país, sino también fuera, atrayendo la inversión internacional”. El directivo del portal inmobiliario insiste en que “necesitamos que el capital destinado al ladrillo llegue con fluidez, y la normativa no debería ser un obstáculo, dado que la necesidad de nueva oferta es acuciante”.
De cara a finales de año, Font cree que indicadores clave como las compraventas y las hipotecas se mantendrán en volumen estables: “Mientras el crédito siga siendo ventajoso, la financiación seguirá alentando a los compradores, que no dejan pasar una vivienda que les encaje hoy porque significaría comprar más caro mañana o, directamente, no encontrar otro inmueble con características similares”.
