El crecimiento del empleo en España está dibujando un nuevo mapa de oportunidades. Frente a la concentración histórica de la actividad económica en las grandes capitales, cada vez más ciudades medianas están ganando protagonismo gracias a la llegada de inversión, empresas y profesionales. Así lo refleja el ranking «Ciudades en auge 2026» elaborado por LinkedIn, que identifica las diez ciudades españolas donde más crecen las oportunidades laborales, la demanda de empleo y la llegada de talento.
A partir de esta clasificación, Vivegreen, el portal inmobiliario impulsado por UCI, ha analizado el valor medio de las viviendas* en estas ciudades para conocer cómo se relacionan las nuevas oportunidades profesionales con el acceso a la vivienda.
Los datos muestran que varias de las ciudades que están emergiendo como nuevos polos de empleo mantienen mercados residenciales con valores significativamente más moderados que otros destinos urbanos consolidados, reforzando su atractivo para quienes buscan combinar desarrollo profesional, calidad de vida y acceso a una vivienda adecuada.
Mientras que los precios medios de las viviendas con más de cinco años de antigüedad alcanzan los 5.446 €/m² en Madrid capital y los 4.674,9 €/m² en Barcelona capital, buena parte de las ciudades emergentes identificadas por LinkedIn mantienen valores por debajo de los 2.300 €/m².
Murcia, Valladolid y Almería, ciudades con empleo y viviendas asequibles
Murcia se posiciona como la opción más asequible para acceder a una vivienda, con un precio medio de 1.536,6 €/m². Le siguen Almería (1.656,6 €/m²) y Valladolid (1.832,9 €/m²), que también se sitúan entre los mercados residenciales con los valores más contenidos.
En una franja intermedia se encuentran Zaragoza (2.207,4 €/m²), Las Palmas de Gran Canaria (2.232,9 €/m²), Alicante (2.250,7 €/m²), Vigo (2.296,9 €/m²) y Santa Cruz de Tenerife (2.330,7 €/m²), todas ellas con precios en torno a los 2.300 euros por metro cuadrado.
En el extremo opuesto, Bilbao y Palma de Mallorca destacan como las ciudades con los precios más elevados del análisis, alcanzando los 3.399,6 €/m² y 3.753,3 €/m², respectivamente.
El auge de las ciudades intermedias
La escasez de oferta y el encarecimiento de la vivienda están favoreciendo el interés nuevas geografías emergentes. Así, el portal inmobiliario de UCI subraya que una de las tendencias que seguirá intensificándose en los próximos meses es el desplazamiento de la demanda hacia ciudades de tamaño medio, capaces de generar empleo, atraer inversión y ofrecer alternativas residenciales más equilibradas que algunos de los mercados urbanos más tensionados.
«La elección de dónde vivir ya no depende únicamente de las oportunidades profesionales. Cada vez más personas buscan un equilibrio entre empleo, vivienda y calidad de vida. El crecimiento de estas ciudades demuestra que existen alternativas capaces de atraer talento y actividad económica sin reproducir necesariamente la presión residencial que vemos en otros mercados urbanos», señala Pablo Férnandez, director comercial de Vivegreen.