La transmisión de Nueva Marina Real Estate, S.L. (NUMA), sociedad propietaria del desarrollo de La Térmica y participada hasta la fecha por Ginkgo, Aedas Homes y Constructora San José, a Naiz Homes, en una joint venture con Azora, se ha completado hoy, marcando el relevo accionarial de uno de los proyectos de regeneración
urbana más relevantes del litoral español.
La operación se sitúa entre las principales transacciones corporativas de suelo residencial
cerradas en España en lo que va de 2026. La entrada de Naiz Homes y Azora abre una
nueva etapa para el desarrollo, que continuará avanzando conforme a la hoja de ruta
prevista.
Para Ginkgo, la operación supone la culminación de un exitoso ciclo de creación de valor
iniciado con la adquisición del ámbito y desarrollado a través de una intensa labor de
gestión urbanística, ambiental y técnica que ha permitido situar el proyecto en una fase de
elevada madurez. El desarrollo continuará avanzando conforme a la hoja de ruta prevista,
manteniéndose el proyecto residencial R5, actualmente en ejecución, mientras que la nueva
propiedad impulsará el futuro desarrollo de R3, completando así la transformación integral
del ámbito.
La Térmica constituye una de las actuaciones urbanísticas más relevantes actualmente en
desarrollo en España. Situado sobre los terrenos que durante décadas ocupó la antigua
central térmica de Endesa, el ámbito representa una de las últimas grandes oportunidades
para desarrollar un proyecto residencial de gran escala en primera línea de playa dentro de
una gran ciudad.
La transformación de este histórico enclave industrial ha supuesto uno de los mayores retos
urbanísticos afrontados por Málaga durante los últimos años. La descontaminación de los
terrenos, el traslado de la subestación eléctrica y la tramitación de los principales
instrumentos de planeamiento han permitido recuperar para la ciudad un espacio estratégico
y convertir un antiguo suelo industrial en uno de los desarrollos residenciales con mayor
proyección del mercado español.
Hoy, con los principales hitos urbanísticos alcanzados, el Proyecto de Reparcelación
inscrito, el Proyecto de Urbanización aprobado y las obras de urbanización ya en ejecución,
La Térmica inicia una nueva etapa que permitirá culminar la transformación de uno de los
enclaves más emblemáticos del litoral malagueño.