Las gestoras IBA Capital Partners y Batipart, junto con un consorcio de inversores entre los que se incluye Covéa, han cerrado la adquisición del complejo de oficinas Prado Urban Business Park,
situado en la calle Ramírez de Prado 5, en Madrid.
La operación ronda los 300 millones de euros y apunta a convertirse en una de las más relevantes
del mercado de oficinas en España en los últimos tiempos.
El edificio se sitúa en una ubicación estratégica, dentro del eje Atocha–Méndez
Álvaro, una de las zonas de mayor proyección dentro del mercado de oficinas
de la capital, llamado a ser la continuación del CBD tradicional.
El activo cuenta con casi 60.000 metros cuadrados de superficie y acoge a empresas de
primer nivel, destacando la sede corporativa de Amazon en España, que
ocupa 18.000 metros cuadrados, así como distintas dependencias de la
Comunidad de Madrid y del Ayuntamiento de Madrid.
La adquisición de Prado Business Park se enmarca en una transacción
corporativa que culmina con la adquisición por parte de ambas gestoras de una
sociedad, propiedad hasta la fecha de un fondo gestionado por AXA IM Alts y
que cuenta en su balance con otro inmueble terciario, dos activos logísticos y
un terreno industrial.
FOTO: Thierry Julienne y Jesús Valderrama fundadores de IBA Capital Partners
