Los holandeses están a la cabeza de los compradores de propiedades en España, constituyendo el 6,7% de los compradores extranjeros de viviendas, por detrás de los británicos (7,9%), y superando ligeramente a los alemanes (6,6%), tal como reflejan datos del último trimestre de 2025 de los Registradores.
Concretamente, en el ámbito del lujo, en el periodo 2023-2025 la inmobiliaria Dils Lucas Fox, referente en el mercado residencial prime, registró un crecimiento acumulado superior al 48,8% de compradores holandeses. Concretamente, en 2025 Dils Lucas Fox alcanzó un volumen transaccionado superior a 52 M€ en operaciones cerradas con compradores de Países Bajos.
Tal como explica Paloma Pérez Bravo, CEO residential de Dils Lucas Fox: “Los compradores procedentes de Países Bajos están creciendo cada vez más, atraídos por un estilo de vida único, el buen clima, la posibilidad de llevar a cabo una vida activa al aire libre, las buenas conexiones y la belleza de nuestro país, además de la potencial rentabilidad que proporciona contar con un activo en España. Están redibujando el mapa del lujo residencial apostando especialmente por microdestinos como Jávea en la Costa Blanca Norte o Girona en la Costa Brava, donde han crecido más del 42% en 2025”.
“Contamos con un gran atractivo en el panorama internacional, también como un destino de inversión segura y rentable, por eso están aumentado significativamente las family offices holandesas que eligen activos en España”, añade Pérez Bravo.
Más del 45% de compradores holandeses realiza la compra como vivienda principal
Respecto a las motivaciones para comprar una vivienda de lujo en nuestro territorio, se constata el interés por vivir aquí, con una propuesta de valor antagonista a la del norte de Europa, con más días útiles para disfrutar del exterior, del mar, la montaña, practicar deporte, etc. Se trata, por tanto, de una motivación vital, favorecida por aspectos como el trabajo en remoto, la búsqueda de una vida activa, o disfrutar de la jubilación.
Por ello, un 45,3% de los compradores holandeses realiza la adquisición como residencia habitual, un 45,3% como segunda residencia y un 9,4% lleva a cabo una inversión.
La tipología de propiedades de alto standing más demandadas son viviendas eficientes, listas para vivir, con espacio outdoor. Un 51,6% de las operaciones cerradas en 2025 por Dils Lucas Fox fueron villas de lujo, un 31,3% apartamentos, un 6,3% casas de campo, y el 10,8% restante engloba otras propiedades.