El Foro Nacional de Home Staging y Marketing Inmobiliario ha impulsado la “I Encuesta de ámbito nacional sobre el uso de Home Staging en las inmobiliarias españolas”, con la colaboración de la Federación de Asociaciones Inmobiliarias (FAI), la Asociación Madrileña de Empresas Inmobiliarias (Amadei) y la Asociación de Mujeres Profesionales del Sector Inmobiliario (AMPSI).
Con una participación de 165 agencias y agentes inmobiliarios, esta encuesta constituye la primera
radiografía a nivel nacional sobre cómo el sector percibe y utiliza el Home Staging en España. Los resultados
apuntan tendencias significativas:
El 57,3% de los encuestados afirma que las viviendas vacías son las que más necesitan Home Staging, ya que suelen parecer más pequeñas y dificultan la imaginación de los compradores.
El 34,8% lo considera esencial en viviendas antiguas o en mal estado, y un 27,4% lo recomienda en
viviendas habitadas para despersonalizarlas y renovar su imagen.
El 64% cree que el Home Staging sí mejora la apariencia visual de las viviendas y que esto hace que
atraigan más visitas y casi la mitad afirma que incrementa el valor percibido del inmueble y, en
consecuencia, su precio final.
Existe división sobre quién debe asumir el coste: un 37% opina que las agencias dentro de sus
honorarios, un 34,7% señala que el propietario “-y que pocas veces quieren asumirlo-, porque es
quien más se beneficia del resultado”, y un 12,1 % sugiere asumirlo entre ambas partes: la agencia
y los propietarios.
Persisten frenos como la percepción de “coste elevado” y la falta de información sobre cómo
contratar profesionales. Y sólo un 13% de los encuestados declara “verlo como algo necesario”.