SkyLight Madrid, el edificio de oficinas de 27.000 m² situado en la avenida de Manoteras, ha formalizado más de 12.500 m² en nuevos contratos de arrendamiento durante 2026. Las operaciones, que incluyen la
incorporación de Sage, Elizabeth Arden, B&B Hotels, Propav y Atmira, sitúan la
ocupación del inmueble cerca del 60 %.
Reconocido como uno de los desarrollos de oficinas más singulares de Madrid,
SkyLight constituye un referente arquitectónico de categoría A. Prueba de ello es el
reconocimiento recibido por parte de la Asociación Española de Oficinas (AEO) en
2024, que le concedió el premio a la Mejor Obra Nueva de Oficinas.
El inmueble, que combina una arquitectura contemporánea con espacios de trabajo de
alta calidad, abundante luz natural e instalaciones modernas, ofrece a sus ocupantes
un entorno de trabajo de primer nivel en el consolidado distrito de negocios de la
avenida de Manoteras. Entre sus instalaciones destacan una pista de pádel en la
azotea, gimnasio, auditorio y más de 10.000 m² de espacios exteriores ajardinados
Este impulso comercial se ha visto reforzado por la incorporación de Do Eat, uno de los
principales operadores de restauración en el entorno corporativo en España. Su
espacio, de diseño moderno y ambiente distendido, se extiende hacia el jardín de
SkyLight. Su propuesta de alimentación saludable amplía los servicios disponibles para
los usuarios de Skylight.
La contratación de más de 12.500 m² durante 2026 ha supuesto un hito que pone de
manifiesto tanto la calidad del inmueble como el posicionamiento de Manoteras como
distrito empresarial de referencia en Madrid. Actualmente, Skylight continúa
trabajando en el arrendamiento de la superficie disponible y mantiene negociaciones
con potenciales ocupantes para avanzar en la ocupación del edificio.
En paralelo a su evolución comercial, SkyLight ha completado con éxito la operación de
refinanciación de su deuda, un nuevo hito en el desarrollo de su plan de negocio.
El proceso de arrendamiento ha sido liderado por Cushman & Wakefield y CBRE,
en colaboración con el gestor de activos y propietario BWRE, y con Benson Elliot,
respectivamente.
Jonathan Ratnage, Managing Director y Head of Asset Management de Benson
Elliot afirma que “2026 ha sido un año excepcional para Skylight. La formalización
de contratos por más de 12.500 m² con un grupo de empresas de tan alto nivel
demuestra la solidez del edificio y la demanda constante de espacios de oficina de
primerísima categoría en Madrid”. Ratnage añade que, “alcanzar este nivel de
ocupación constituye un hito importante. Contamos con una sólida cartera de
posibles ocupantes que actualmente están considerando el edificio, y nuestro
objetivo se centra ahora, de manera decidida, en el arrendamiento del espacio que
aún queda disponible”.
Con más de la mitad del edificio ya alquilado y negociaciones en curso para los
espacios restantes, SkyLight afronta el último trimestre de 2026 con el objetivo de
seguir avanzando en la comercialización del inmueble.
