The District 2026, el mayor evento inmobiliario europeo desde la perspectiva del capital, ha celebrado en Lisboa el habitual roadshow de presentación que ha reunido a inversores, gestores de capital, responsables institucionales y representantes del sector inmobiliario de Portugal y España para analizar el potencial del mercado portugués y su papel en el mapa de inversión del sur de Europa. El encuentro ha servido, además, para anunciar que Portugal será el país invitado de esta quinta edición, que tendrá lugar en IFEMA Madrid del
22 al 24 de septiembre.
En palabras de Juan Velayos, presidente del evento, “The District no es solo un congreso, sino un
entorno pensado para que pasen cosas: reuniones, conversaciones, presentaciones, hospitalities
y espacios de networking que conecten a todo el ecosistema inmobiliario”. En este sentido, ha
subrayado que el traslado a Madrid responde a una decisión estratégica para reforzar el papel
del sur de Europa en el sector inmobiliario y real estate, al tiempo que Portugal tendrá una
presencia destacada como país invitado, tanto en los contenidos y ponentes como en los
espacios de hospitality.
Una agenda ibérica para desbloquear vivienda
La vivienda es uno de los grandes retos compartidos por España y Portugal, que tratan de buscar
la fórmula para responder a una demanda creciente en un contexto de escasez de oferta, falta
de suelo disponible y procesos administrativos todavía demasiado lentos. La conversación contó
con la participación destacada de José María García, viceconsejero de Vivienda, Transportes e
Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, como voz institucional invitada desde España,
junto a Jorge Ginés, director general de ASPRIMA; Manuel Maria Gonçalves, CEO de APPII; y
António Benjamim da Costa Pereira, presidente del consejo directivo del Instituto da Habitação
e da Reabilitação Urbana.
Desde la experiencia de Madrid, García subrayó que desbloquear el acceso a la vivienda exige
crear un marco estable que permita atraer inversión, movilizar suelo y generar nueva oferta
residencial a través de una colaboración público-privada real. “Sin seguridad jurídica no se puede
atraer capital; sin inversión no se genera oferta; y sin oferta no hay solución habitacional”,
señaló durante su intervención. Por ello, apostó también por replicar el Plan Vive impulsado por
la Comunidad de Madrid en Lisboa para hacer frente al déficit de vivienda.
The District es un evento de una lectura compartida por el resto de expertos, que coincidieron en que el diagnóstico sobre la vivienda asequible está identificado, pero ahora el reto pasa por ejecutar soluciones con mayor agilidad administrativa, visión metropolitana y modelos capaces de hacer viables los proyectos a
largo plazo.
