Blackstone señala que España es ‘un mercado crucial’ para el fondo

Las firmas y fondos de capital del sector inmobiliario presentes en el salón The District han expresado este miércoles su confianza en España por la fortaleza de su economía, entre los que destaca el gigante Blackstone, que ha reafirmado su apuesta inversora por el país.

El responsable de Real Estate en Europa de Blackstone, James Seppala, ha participado en una de las primeras sesiones que ha abierto el congreso, en la que ha asegurado que España es «un mercado crucial» para el fondo y «vamos a continuar apoyándolo» en un contexto de moderación de los tipos de interés.

El responsable del fondo estadounidense, que lleva 20 años operando en España, ha destacado que España cuenta con características «fundamentales» de primer nivel y ha puesto en valor, entre otras fortalezas, «un sistema bancario saludable y de gran apoyo» y «unas buenas infraestructuras».

Tras subrayar también la pujanza del turismo en España, Seppala ha subrayado que la economía española se está comportando mejor que otras en Europa. «Este el único país de Europa en el que se pueden garantizar rentabilidades. Eso no va a cambiar», ha dicho.

Entre otras, el fondo norteamericano cuenta con negocios como la plataforma de vivienda de alquiler Testa Residencial, hoteles en el sur de Europa HIP, la cartera de activos tóxicos Quasar y las gestoras inmobiliarias Aliseda y Anticipa.

En Europa, la actividad de Blackstone se basa en cuatro grandes pilares: los centros de datos, la logística (tanto de grandes cajas como de última milla), los hoteles (sobre todo los de costa dedicados al turismo) y el residencial.

Otras firmas que han destacado hoy las oportunidades que se presentan ahora en España en el ámbito del inmobiliario son Cushman & Wakefield o Azora.

Vivienda asequible, objeto también de interés

Por su parte, el secretario general de Anticipa y Aliseda, Miguel Acosta, ha destacado, en declaraciones a EFE, el interés que despierta en estos momentos entre los fondos de inversión la vivienda asequible.

«Hay un interés potencial, tanto nacional como internacional, por la escasez de esta vivienda que hay en España y por la producción, que está por debajo de las necesidades actuales», ha recordado.

En esta línea, ha pedido que se vea al sector privado «como parte de la solución» a la hora de atajar el problema de la escasez de vivienda social y asequible; y ha instado a las administraciones públicas a garantizar «un entorno de seguridad jurídica» y buenas condiciones de crédito para impulsar la colaboración público-privada.

Por su parte, el presidente en España y Latinoamérica de la consultora inmobiliaria CBRE, Adolfo Ramírez-Escudero, también se ha mostrado optimista respecto a la buena situación de España para atraer inversión en los diferentes sectores del inmobiliario, con un foco especial en los centros de datos.

Pese a ello, ha lamentado el exceso de regulación y ha instado a encontrar la manera de dar respuesta al reto de la vivienda asequible a través de la colaboración público-privada.

The District reúne a más de 12.000 directivos

The District reúne desde este miércoles y hasta el viernes en el recinto de Fira de Barcelona de Gran Via a más de 12.000 directivos del sector especializados en el ámbito de la inversión, que analizarán las grandes tendencias del mercado en un contexto de moderación de los tipos de interés.

Entre otros, han acudido a la capital catalana representantes de fuentes de capital como Blackstone, Greykite, The Carlyle Group, Hines, Eurazeo, Rockfield, Goldman Sachs o Starwood Capital Group; además de gestores inmobiliarios, promotores y otros agentes claves en este ámbito de actividad.

En esta tercera edición de The District, los organizadores del evento -Nebext (Next Business Exhibitions)- prevén contar con la participación de 400 ponentes internacionales.

Del 25 al 27 de septiembre, el congreso, que ocupará unos 14.000 metros cuadrados, dará a conocer las macrotendencias del sector para los próximos años bajo el lema ‘Elevate your business, accelerate your deals’ (Eleva tus negocios, acelera tus tratos).

El presidente del evento, Juan Velayos, ha destacado que el objetivo es convertir The District en «el principal punto de encuentro para los actores del ‘real estate’ europeo».