La Comunidad de Madrid, líder en préstamos para hipotecas

La Comunidad de Madrid, líder en préstamos para hipotecas

30 marzo, 2016
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Actualizado: 30 marzo, 2016 0:00
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Castilla-La Mancha (30,4%), Madrid (22,9%) y Andalucía (22,2%) fueron las comunidades autónomas que presentaron las mayores tasas de variación anual en enero en hipotecas.

El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en enero fue de 23.275, un 10,6% más que en el mismo mes de 2015 y el importe medio de esas hipotecas creció un 0,2 por ciento en tasa anual y se situó en 105.680 euros, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
La tasa de variación anual bajó en cinco comunidades, especialmente en Canarias, un 27,3 por ciento, seguida a distancia por Galicia (-10,1), Aragón (-8,7), La Rioja (-6,6) y Murcia (-4,1). Las autonomías con un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas se localizaron en Andalucía (4.684), Madrid (3.976) y Cataluña (3.857).

Donde se prestó más capital para su constitución sobre viviendas fue en Madrid (576,9 millones de euros), Cataluña (457,2 millones) y Andalucía (411,8 millones). El siguiente cuadro recoge, por comunidades autónomas, el número de hipotecas, la variación mensual y anual, el capital prestado (en miles de euros) y la variación mensual y anual, según el INE.

La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda aumentó el 10,6% en enero en comparación interanual, con lo que inició 2016 igual que cerró 2015, con un incremento de dos dígitos.

Según los datos provisionales que hoy ha publicado el Instituto Nacional de Estadística (INE), en enero se firmaron 23.275 contratos hipotecarios, que superaron en un 20,2% a los formalizados el mes anterior.

El valor de esas hipotecas sobre vivienda alcanzó los 2.459,7 millones de euros, un 10,8% más que en enero de 2015 y un 17,8% más que el mes anterior.

El importe medio de los préstamos hipotecarios comenzó el año estable, en 105.680 euros, apenas el 0,2% más que en el mismo mes de 2015, pero un 2% menos que el mes anterior, según los datos del INE.

A cierre de enero, las entidades financieras que operan en España habían prestado en total 4.446,39 millones de euros en hipotecas para cualquier fin (el 15,4% más), la mayoría de los cuales, 4.229,4 millones, se destinaron a la compra de fincas urbanas (el 16,3% más).

Por el contrario, en enero se redujo la firma de hipotecas para comprar fincas rústicas, el 13% interanual, hasta situarse en 1.283 préstamos, valorados en 217 millones de euros, el 0,6% menos que un año antes.

El tipo de interés medio que las entidades financieras aplicaron en enero a los préstamos hipotecarios para la compra de vivienda fue del 3,27%, un 0,4% inferior al registrado un año antes, en tanto que el plazo medio de amortización fue de 22 años, según el INE.

Por otra parte, el número de hipotecas con cambios en sus condiciones que se inscribieron en enero en los registros de la propiedad se redujo el 17,9% en tasa interanual, hasta los 13.428 contratos, un recorte que en el caso concreto de hipotecas sobre viviendas fue algo inferior, del 15,4%, precisa el INE.

Las comunidades autónomas en las que se firmaron más hipotecas sobre viviendas en el primer mes del año fueron Andalucía, con 4.684 contratos, seguida de la Comunidad de Madrid, con 3.976, y de Cataluña, con 3.857 hipotecas.

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