Culmia se adjudica un nuevo lote de vivienda asequible: 402 viviendas en la provincia de Barcelona

Culmia, la plataforma residencial de gestión de proyectos inmobiliarios líder en España, ha sido adjudicataria de la comercialización de tres parcelas en formato de derecho de superficie para la promoción, construcción y gestión de viviendas protegidas en régimen de alquiler.

Se trata de 402 viviendas ubicadas en Esplugues de Llobregat, provincia de Barcelona, enclavadas dentro del proyecto de regeneración urbana de ARE Montesa, que persigue la transformación de una antigua zona industrial en un nuevo y moderno barrio residencial y terciario.

Son tres parcelas formadas por 188, 82 y 132 viviendas respectivamente. Cada uno de los edificios cuenta con espacios comunes exteriores y, adicionalmente, el conjunto de la promoción dispone de una gran sala comunitaria ubicada en el edificio de mayor tamaño.

Se espera que las obras de estas viviendas se inicien entre finales de 2025 e inicios de 2026 y que se entreguen a las familias durante el primer trimestre de 2028.

Además, y al igual que en el resto de los proyectos de vivienda asequible que promociona Culmia, estas viviendas contarán con altos estándares de sostenibilidad buscando la certificación energética más alta, A; y el sello BREEAM. Así como el sello propio de sostenibilidad de Culmia ‘Cuarzo’.

La compañía prevé una inversión de 45 millones de euros para levantar estas viviendas. A esta inversión ya se suman otras que Culmia tiene comprometidas en diversos proyectos de vivienda asequible y que implicarán más de 550 millones de euros en esta materia.

Para Francisco Pérez, CEO de Culmia, “es una gran satisfacción poder aportar, una vez más, al desarrollo de vivienda asequible en España y contribuir a aliviar el desafío habitacional que enfrentan muchas familias. Esta nueva adjudicación en la provincia de Barcelona nos permite sumar cientos de viviendas al proyecto nacional, consolidando nuestro rol en la creación de soluciones accesibles y sostenibles. Desde Culmia seguiremos comprometidos en explorar todas las oportunidades de colaboración público-privada que nos permitan ampliar este tipo de proyectos y generar un impacto positivo en nuestras comunidades”.

Como en otros proyectos de vivienda asequible anteriores de Culmia, la compañía contará con la colaboración de Sogeviso para la gestión futura de los inmuebles.

Trayectoria en vivienda asequible

Culmia ya fue adjudicataria de un lote de la primera fase del Plan VIVE de la Comunidad de Madrid. En concreto de 1.763 viviendas repartidas en 12 parcelas localizadas en los municipios de Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Alcorcón, Alcalá de Henares y Getafe. Y del único lote de la segunda fase del Plan VIVE, formado por 1.137 viviendas en los municipios de Boadilla del Monte, Pinto y Colmenar Viejo. Además, de dos lotes del Plan de Alquiler Asequible del Ayuntamiento de Madrid, formados por 871 viviendas y ubicadas en siete promociones localizadas en los barrios de Valdebebas (Hortaleza), San Fermín (Usera), Atocha (Arganzuela), Peñagrande (Fuencarral – El Pardo), San Isidro (Carabanchel), Rejas (San Blas) y Los Ángeles (Villaverde).

Y recientemente de dos lotes y un total de 169 viviendas, ubicadas en Valencia y Benidorm, del plan de vivienda de alquiler asequible de la EVHA, Entitat valenciana d’habitatge i sòl, perteneciente a la Generalitat Valenciana.