La aceleración de la inteligencia artificial y el consiguiente aumento de la demanda de infraestructura computacional han situado a los centros de datos en el foco de los mercados de inversión globales. Dentro de este contexto de fuerte expansión, el crédito privado se está consolidando como una fuente de financiación cada vez más relevante, compitiendo de forma directa y complementaria con la banca tradicional y los mercados públicos.
Un análisis elaborado por la gestora internacional Wellington Management, a partir de datos recopilados por PitchBook, revela que entre enero de 2024 y junio de 2026 se registraron 330 transacciones de financiación vinculadas a proyectos de data centers. Medido por número de operaciones, el crédito privado representó el 24% del total de la actividad, afianzando su posición dentro de la estructura de capital de este tipo de activos.
Diversificación de fuentes de capital e interconexión de mercados
El estudio muestra un mapa de financiación altamente diversificado donde el crédito privado complementa la aportación de la banca tradicional —que lidera la actividad con un 34% de las transacciones— y la presencia de los mercados de valores públicos, que concentraron un 31% del volumen analizado. El 11% restante correspondió a capital procedente de otras fuentes alternativas.
Para Wellington Management, estos datos evidencian una interconexión creciente entre los mercados de deuda públicos y privados, impulsada por la complejidad de las necesidades financieras del sector. Desde la firma señalan que esta diversidad en las fuentes de capital eleva la importancia de la originación cruzada (cross-market), el análisis de valor relativo, la disciplina en la documentación de los contratos y una selección rigurosa de los riesgos por parte de los equipos gestores.