El Índice Actualizador de Rentas de Contratos de Alquiler, el Índice ARCA, arrojó un aumento del 1,2% en agosto coincidiendo con las vacaciones, según los datos ofrecidos por Alquiler Seguro.
De esta forma, un inquilino que firmara en agosto del año pasado 500 euros se actualizaría, si se utiliza este índice, en 506 euros. Cabe recordar que el IPC ha dejado de ser por Ley la referencia predeterminada en la actualización de los contratos de alquiler, más cuando registra tipos negativos.
En este sentido, el director de Estudios y Calidad de Alquiler Seguro, Sergio Cardona, sostiene que la tendencia demuestra que estps precios han abandonado la caída para situarse en un terreno de estabilización.
Por su parte, el director comercial de Alquiler Seguro, David Caraballo, indica que el índice ARCA se encuentra en una curva ascendente desde principios de año, lo que se convierte en un aliciente más para el sector de la vivienda en España, aportando elementos de confianza en la recuperación del mercado inmobiliario y de la economía en general.
El Índice ARCA se ha creado con el objetivo de ofrecer una medida real de la variación de las rentas en el mercado del Alquiler en España, siendo actualmente el Índice de referencia en la actualización de rentas de contratos a nivel nacional.
El Índice ARCA es una magnitud que valora los precios de las rentas netas de un conjunto determinado de inmuebles en régimen de arrendamiento, sobre la base del conocimiento que implica la gestión del pago de las mismas.
Es un índice representativo, puesto que se calcula sobre una muestra amplia, aleatoria y atomizada, de la evolución de las rentas de inmuebles en alquiler; fiable ya que se basa en la renta neta real pactada y aceptada en contrato – excluyendo costes externos como gastos de comunidad o tasas – y flexible, puesto que en su cálculo influyen tanto los contratos existentes como los nuevos contratos que entran en el mercado.
