Barcelona, el alquiler más caro de España

Barcelona, el alquiler más caro de España

15 enero, 2018
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Actualizado: 15 enero, 2018 11:47
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Cataluña es la tercera región que más sube el precio del alquiler frente al año pasado. El precio se ha disparado un 19,54% de media en la región.  Barcelona ostenta el precio del alquiler más caro de España.
La vivienda en Cataluña en diciembre de 2017 tuvo una superficie media de 107 metros cuadrados y una renta de 881 euros, bajando un -0,45% frente a noviembre, según la estadística de Pisos.com. En tasa interanual, todas las capitales catalanas subieron los precios. Gerona registró un alza del 18,91% y fue la sexta capital española que más subió el precio del alquiler frente a diciembre de 2016.
Así lo concluye el el informe anual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo en Cataluña registró en diciembre de 2016 una superficie media de 107 metros cuadrados y una renta media de 881 euros mensuales, lo que supuso un descenso mensual del -0,45%, el más contenido de España. Respecto a diciembre de 2016, el repunte fue del 19,54%, siendo la tercera que más subió del país. Semestralmente, se revalorizó un 11,52%, arrojando el segundo repunte más intenso. Trimestralmente, creció un 1,38%.
Cataluña fue la cuarta autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, detrás de Madrid (1.256 €/mes), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de diciembre con una superficie media de 112 metros cuadrados y una mensualidad media de 752 euros, lo que supuso un recorte mensual del -0,53%. Respecto a diciembre de 2016, el incremento fue del 13,08%. La cifra registrada marcó un repunte semestral del 6,67% y trimestral del 1,62%.
Los precios de la vivienda de alquiler continúan su tendencia alcista. “La demanda de alquiler es muy activa en las grandes urbes, tanto a nivel residencial como turístico”, ha afirmado Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. El portavoz del portal inmobiliario asegura que “el arrendamiento está ganando popularidad frente a la compra en ciertas zonas donde la oferta de vivienda en venta no cumple las expectativas de localización y precio de los potenciales compradores”. Font declara que en estos puntos es donde abundan los inquilinos que, “aun teniendo sobrada capacidad de endeudamiento y suficiente ahorro para poder convertirse en propietarios, prefieren esperar a comprar donde quieren vivir definitivamente”.
Font indica que la oferta de alquiler tradicional se ve afectada en parte por el trasvase de inmuebles al alquiler vacacional, matizando que “la regulación del alquiler turístico está funcionando de forma muy desigual en función del territorio donde se aplica”. Es por ello por lo que Font estima que habría que «unificar la variedad de normativas regionales para tratar de equilibrar ambos mercados». De este modo, añade el experto, «se podría tener una fiscalidad coordinada y una clara una operativa común ante la aplicación de sanciones”.

Barcelona fue la capital más cara de España

Frente a noviembre, la provincia de Tarragona (1,50%) fue la única que repuntó de la región. Gerona (-3,74%) lideró los retrocesos nacionales en este periodo. De un año a otro, Tarragona (17,41%) fue la cuarta que más creció de España, y Barcelona (17,19%) la quinta. Con 1.002 euros de renta media mensual en diciembre de 2017, Barcelona fue la cuarta provincia más cara para los inquilinos de España. Lérida (540 €/mes) fue la provincia más económica de Cataluña.
En cuanto a las capitales catalanas, Lérida (2,10%) fue la novena que más se incrementó del país frente a noviembre, mientras que Gerona (-0,74%) fue la única que se ajustó en la autonomía. Interanualmente, todas las capitales catalanas subieron. Gerona (18,91%) fue la sexta capital española que más subió el precio del alquiler frente a diciembre de 2016. En el apartado de rentas medias mensuales, Barcelona (1.599 €/mes) fue la más cara de España. Lérida (567 €/mes) fue la capital más asequible de la región.

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