Fotocasa vende la Illa d’en Colom con un descuento de casi el 40%

Fotocasa ha colocado por fin la Illa d’en Colom tras 30 años en venta. El precio de este preciado bien alcanzaba los 5,2 millones de euros en 2016, para bajar a 3,71 y después a 3,7 millones en 2017. Ahora se ha vendido por 3,2 millones.

La española Meruelo Investments SL se ha hecho finalmente con la Illa d’en Colom, un islote frente a Menorca, por 3,2 millones de euros tras una dura puja con un empresario francés, que había intentado la compra hasta el último momento, según han asegurado fuentes de la operación a Efe. La venta de la Illa d’en Colom, que el portal inmobiliario Fotocasa ha anunciado este martes, mereció la negociación con 16 propietarios que finalmente se decantaron por la oferta de Meruelo Investments porque, independientemente de ser la propuesta de mayor valor económico, se permite a los familiares que usen el islote hasta octubre.

La isla llevaba en venta desde 2016, pero se exigía un precio muy elevado, unos 5,2 millones de euros. En tan solo dos años, se ha bajado su precio casi un en 40%, hasta alcanzar los 3,2 millones.

Por otro lado, mientras la oferta del empresario francés no se haría efectiva hasta superar los tres meses que de nuevo tendrían Consell Insular de Menorca y Demarcación de Costas para ejercer el derecho preferente de compra, Meruelo Investments ha cerrado la operación con agilidad. Además, las posibles consecuencias en un proceso judicial acabaron de convencer a la totalidad de propietarios.

Treinta años en venta, pero los precios bajaron a partir de 2016

La Illa den Colom tiene 58 hectáreas de superficie y ha estado a la venta durante las últimas tres décadas. El precio del islote en verano del 2016 alcanzó los 5,2 millones de euros, para después bajarlos a 3,71 millones de euros. Un nuevo descuento se ha efectuado para la adjudicación definitiva.

El islote está situado a 200 metros de la costa nordeste de Menorca y ofrece dos playas de elevado valor paisajístico, Els Tamarells y Arenal den Moro. Dispone de una finca rústica y una casa de veraneo. La vivienda principal tiene 100 metros cuadrados y un anexo de 30 metros. Dispone de agua, pero no de electricidad y el suministro se obtiene mediante energía solar.

La isla también tiene una cabaña de madera de 135 metros cuadrados. Está incluida en el parque natural de la Albufera des Grau, circunstancia que limita cualquier reforma y obliga a mantener sus usos actuales. El Consell Insular de Menorca y Demarcación de Costas velarán por el cumplimiento de la normativa.

Los expropietarios son herederos de Antonio Roca Várez, quien compró en 1904 la Illa den Colom por 7.850 pesetas.