¿Cuáles son los gustos de las parejas para comprar una vivienda?

¿Cuáles son los gustos de las parejas para comprar una vivienda?

10 febrero, 2017
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Actualizado: 10 febrero, 2017 21:49
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Según los datos del estudio elaborado por Casaktua.com, “La demanda de vivienda en España”, las parejas son las que mayor intención tienen de comprar una vivienda a corto o medio plazo.

¿Cómo es el proceso de compra de las parejas?

El estudio de Casaktua.com muestra que las parejas suelen decantarse por la compra frente al alquiler. En cuanto a la intención de compra, las circunstancias de pareja cambia el panorama:

Dinks (Doble Income No Kids): Parejas con dobles ingresos, con una media de edad de entre 30 y 40 años, y que no tienen hijos a su cargo.

· Estas parejas buscan, sobre todo, pisos y casas adosadas.
· Optan principalmente por la tipología de vivienda básica: luminosa, en zona segura, bien comunicada, con servicios y tamaño acorde con las necesidades. Aunque también buscan otras tipologías, como la vivienda familiar o la urbanita (muy céntrica, en zona comercial y comunicada).
· Quieren cambiarse para conseguir más extras (jardín, patio, piscina, terraza…).
· Fijan el presupuesto medio de compra en los 200.000 euros y disponen del 37% del precio del inmueble.
· Su nivel de conocimiento del proceso de compra y gastos que conlleva la contratación de una hipoteca es medio-bajo.

Parejas Millennials: Parejas menores de 30 años, muy preparadas académicamente y que nacieron en plena prosperidad económica.

· Las parejas Millennials están interesadas principalmente en la tipología de pisos.
· Prefieren la vivienda básica (zona bien comunicada y con servicios, tamaño medio, luminosa y con un precio asequible) a la vivienda familiar, aunque también entra entre sus posibilidades de compra una vivienda eco/tecnológica (certificado A de eficiencia energética, suministro de energía renovable, domótica…).
· Se trasladan por varias razones: quieren vivir en un inmueble con más extras y mayor espacio, que esté situado en una mejor zona, y que sea más bonito.
· Su presupuesto gira en torno a los 150.000 euros y cuentan, aproximadamente, con el 20-30% del coste del inmueble.
· Poseen un bajo conocimiento de los aspectos financieros del proceso de compra.

Parejas con hijos

· A la hora de buscar vivienda optan, sobre todo, por pisos y chalets.
· Prefieren el paquete de vivienda de tipología familiar: inmueble situado en zonas con colegios y parques infantiles, y diseñadas con espacios comunes y varios cuartos de baño.
· El principal motivo para mudarse es tener más espacio o habitaciones.
· Su presupuesto de vivienda ronda los 200.000 euros y suelen contar con unos ahorros del 36% del precio, aproximadamente.
· El nivel de conocimiento sobre los diferentes aspectos que implican la contratación de una hipoteca es medio-alto.

Seniors: Parejas con más de 50 años, sin hijos a su cargo, muchos de ellos retirados de la vida laboral.

· Estas parejas eligen, sobre todo, pisos y chalets.
· Entre sus preferencias está la vivienda básica, aunque también están considerando adquirir una vivienda familiar.
· Quieren mudarse para tener más extras de vivienda (jardín, patio, piscina, terraza, etc.) o trasladarse a una mejor zona.
· Su presupuesto de compra es de unos 220.000 euros y tienen ahorrado aproximadamente el 43% del precio de la vivienda.
· Es el target que mayor conocimiento tiene de los diferentes aspectos que implica la contratación de una hipoteca.

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