Mapfre inicia su inversión en oficinas prime con 150 millones en Francia

Mapfre y Swiss Life lanzarán en los próximos meses un vehículo de co-inversión inmobiliario que invertirá en oficinas «prime» en las principales ciudades francesas, y que cuenta con un primer objetivo de capital de hasta 150 millones de euros.

A través de un comunicado publicado este viernes, la aseguradora española ha explicado que el citado vehículo de co-inversión será gestionado por Swiss Life Asset Managers, Real Estate France, con la previsión de alcanzar retornos del 4% de promedio anual, en un periodo de entre uno y dos años.

Swiss Life Asset Managers, que cubre la totalidad de las actividades de gestión de activos de Swiss Life Group, contaba, a cierre de 2017, con 69.200 millones de euros en activos gestionados (incluidos los gestionados para terceros), según Mapfre.

Este acuerdo forma parte de su estrategia por diversificar su portafolio con otro tipo de activos financieros y gradualmente aumentar sus inversiones alternativas

En Francia, Swiss Life Asset Managers, Real Estate, están representados por AIFM Swiss Life REIM (France) que será la encargada de gestionar el vehículo inmobiliario.

Mapfre ha añadido que Swiss Life «alimentará el vehículo con dos activos», que son dos edificios de estilo Haussmann situados en París, aunque tal y como ha precisado la aseguradora, están previstas además otras inversiones «con el objetivo de seguir creciendo rápidamente e invertir de forma más significativa en el panorama inmobiliario paneuropeo».

Este acuerdo forma parte de su estrategia por diversificar su portafolio con otro tipo de activos financieros y gradualmente aumentar sus inversiones alternativas

El pasado 6 de marzo, Mapfre anunció la firma de un principio de acuerdo con GLL para lanzar otro vehículo de co-inversión inmobiliario que invertirá 300 millones de euros en oficinas «prime» en los principales mercados de la zona euro en un plazo de dos o tres años.