Merlin gana 255 millones hasta septiembre

Merlin gana 255 millones hasta septiembre

15 noviembre, 2016
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Actualizado: 15 noviembre, 2016 7:35
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Merlin Properties obtuvo un beneficio neto de 254,9 millones de euros en los nueve primeros meses del año, frente a las pérdidas de 130,3 millones registradas en igual periodo de 2015.
El beneficio bruto de explotación (ebitda) de la socimi (sociedad cotizada de inversión inmobiliaria) prácticamente se duplicó, ya que creció un 91,5%, hasta 191,1 millones.
Los ingresos de explotación ascendieron a 236,7 millones, un 66 % más que entre enero y septiembre de 2015. Las rentas brutas percibidas aumentaron un 64,6 %, hasta 229,5 millones.
En el segmento de oficinas, el volumen total contratado se situó en 99.597 metros cuadrados, de los que 24.663 correspondieron a nuevos contratos y 66.040 a renovaciones. Puesto que las salidas sumaron 27.347 metros cuadrados, la contratación neta fue negativa en 2.685 metros cuadrados.
En el capítulo de centros comerciales, el volumen total contratado fue de 33.341 metros cuadrados, de los que 16.790 correspondieron a nuevos contratos y 16.551 a renovaciones. Las salidas supusieron 18.693 metros cuadrados, con lo que la contratación neta fue negativa en 1.903 metros cuadrados.
En el apartado de logística, el volumen total contratado ascendió a 173.193 metros cuadrados: 25.659 por nuevos contratos y 147.534 por renovaciones. Puesto que no se produjeron salidas, la contratación neta fue de 25.659 metros cuadrados.
Tras las compras y desinversiones efectuadas en los nueve primeros meses del año, Merlin cuenta con una cartera compuesta por 1.001 activos en plena propiedad con una superficie bruta arrendable de 1,9 millones de metros cuadrados.
Además, dispone de doce activos en desarrollo con una superficie bruta alquilable de 502.915 metros cuadrados. Adicionalmente, Merlin tiene seis participaciones minoritarias que comprenden 48 activos y una superficie de 159.199 metros cuadrados.
El valor bruto de los activos inmobiliarios (gross asset value o GAV), según las tasaciones realizadas por Savills y CBRE a 30 de junio de 2016, asciende a 6.568 millones, mientras que el valor neto se sitúa en 3.459 millones.

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