Metrovacesa prevé el lanzamiento de entre 3.500 y 4.000 viviendas para 2018

Metrovacesa prevé el lanzamiento de entre 3.500 y 4.000 viviendas para 2018

23 marzo, 2018
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Actualizado: 23 marzo, 2018 9:33
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Metrovacesa ha detallado su plan estratégico. En 2017 entregó 110 viviendas y prevendió 512, con lo que al cierre del periodo su libro de preventas acumulaba un valor de 135 millones de euros (equivalente a 541 unidades). De cara a 2018, espera el lanzamiento de entre 3.500 y 4.000.

Al cierre de diciembre contaba con 48 promociones activas (2.141 unidades residenciales), de las que 21 (955 unidades residenciales) ya están en proceso de construcción. Para 2018, Metrovacesa prevé el lanzamiento de entre 3.500 y 4.000 unidades y la entrega de unas 520, cifra que para 2019 espera que se eleve a 700 viviendas, el 33 % de las cuales está ya vendida y el 72 % se encuentra en fase de construcción. En lo que respecta al negocio terciario, Metrovacesa comercializó suelos por valor de 2,6 millones y cuenta acuerdos preliminares por otros 30 millones de euros. Además, vendió a Axiare Patrimonio un proyecto llave en mano de una oficina en Madrid por 30 millones.

La inmobiliaria se ha marcado como objetivo lanzar más de 36.000 metros cuadrados a lo largo del presente ejercicio. «Los datos presentados hoy demuestran la solidez de nuestra estrategia de negocio, que ofrece la mayor visibilidad de márgenes del mercado, convirtiéndonos en una oportunidad diferencial para aprovechar el actual momento del ciclo inmobiliario español», ha afirmado el consejero delegado de la compañía, Jorge Pérez de Leza.

Suben los ingresos un 33,3%, hasta los 28 millones

Metrovacesa ha incrementado los ingresos en un 33,3%, hasta los 28 millones de euros, con un valor bruto de sus activos (GAV) de 2.626 millones de euros, de acuerdo a la valoración externa de Savills y CBRE efectuada el 31 de diciembre de 2017, que sitúa el valor neto (NAV) en 2.720 millones.

Con estas cuentas, la cotizada ha iniciado la última sesión de la semana con subidas del 0,48%, hasta alcanzar los 14,54 euros por título. En cuanto al resultado del pasado ejercicio, se arrojaron unas pérdidas perdió 39 millones de euros en 2017, según las cuentas remitidas hoy a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) y comparadas con las que publicó en 2016.

El resultado bruto de explotación (ebitda) registró pérdidas de 7 millones y el resultado neto (ebit) de 73 millones de euros, sin que se haya ofrecido comparativa con 2016 y reflejan provisiones de 66 millones.

Metrovacesa regresó a Bolsa en febrero y destaca su deuda neta de «cero», con el objetivo a largo plazo de un apalancamiento sobre inmuebles financiados (loan to value) inferior al 25% que le permitirá implementar su plan de negocio, según recoge Efe. En virtud de dicho plan, Metrovacesa prevé entregar a partir de 2021 entre 4.500 y 5.000 viviendas al año.

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