Azora, junto con el fondo Twentytwo Real Estate Fund lll, ha adquirido al Grupo Emeis (antiguo Grupo Orpea) su negocio de soluciones residenciales para personas mayores en Francia, una operación con la que incorpora a su cartera 17 inmuebles que suman 1.850 apartamentos.
Completada esta operación, Azora alcanza los 800 millones de euros en activos senior bajo gestión con 53 activos. De esta forma, concentra 5.000 camas en residencias de ancianos y 3.000 pisos de ‘senior Independent Living’ (un tipo de vivienda comunitaria para personas mayores autosuficientes que buscan una alternativa al hogar tradicional), según ha indicado en un comunicado, en el que no desvela el importe de la transacción.
Azora señala que con esta adquisición se convierte en el líder del mercado español de inversión inmobiliaria sénior, tanto en el segmento de residencias de mayores, como el de ‘Independent living’.
Estos complejos están ubicados en las principales ciudades del país y orientados a atender las necesidades de personas mayores que se pueden valer por sí mismas, ofreciendo una gama de servicios incluyendo zonas ajardinadas, restaurante, cafetería, salones de TV y reuniones, así como espacios de fisioterapia y spa.
Francia es pionera en diversos activos inmobiliarios, según Azora
Según Azora, Francia ha sido pionera en diversos activos inmobiliarios, especialmente en viviendas para personas mayores un segmento que empezó a desarrollar hace 25 años y que hoy cuenta con 1.100 establecimientos y 95.000 viviendas.
Con el cierre de esta operación en Francia, Azora amplía su presencia internacional y suma una nueva geografía a su sólida trayectoria en gestión e inversión, que ya abarca 12 países.
Además de España, la firma cuenta con presencia en mercados clave como Estados Unidos, Italia, Alemania, Irlanda, Grecia y Portugal.
Según ha señalado el socio director de Azora, Javier Rodríguez-Heredia, esta inversión refuerza su apuesta por atender las crecientes necesidades de infraestructura social en este caso en el segmento de tercera edad asociado al envejecimiento de la población europea, a través del desarrollo de una oferta inmobiliaria de alta calidad.
Al mismo tiempo, les abre nuevas oportunidades de inversión en Francia, un país que, con 69 millones de habitantes, es el tercer mercado europeo en PIB e inversión inmobiliaria institucional.
