La inmobiliaria española Colonial SFL ha entrado en Alemania al invertir 150 millones de euros en hacerse con el 51 % de una sociedad propietaria de dos edificios ubicados en Berlín.
En un comunicado, la compañía, con sede en Barcelona, ha precisado que los dos activos formaban parte de un fondo gestionado por la italiana Generali Real Estate y que Colonial ha firmado un acuerdo de sociedad conjunta con esta firma por el que se hace con el 51 % de esta sociedad.
Se trata de dos edificios de uso mixto ubicados en el distrito central de negocios de Berlín: LindenCorso, en Unter den Linden, y Atrium, en Friedrichstrasse.
El valor bruto de los activos asciende a unos 300 millones de euros y su superficie total reúne 42.000 metros cuadrados, ha asegurado Colonial SFL.
Generali Real Estate mantendrá una participación del 49 % en la sociedad conjunta y continuará como socio operativo a largo plazo en Alemania para esta cartera.
Ambos activos, que anteriormente formaban parte de un fondo gestionado por Generali con participación de empresas e inversores locales, cuentan con una ocupación superior al 90 % e inquilinos de primer nivel.
El director ejecutivo de Colonial SFL, Pere Viñolas, ha señalado que la operación marca «la entrada de Colonial SFL en el mercado prime de Berlín» y ha destacado que está alineada con la estrategia del grupo de «invertir en las principales ciudades de Europa» y de centrarse en edificios «de alta calidad con sólidos fundamentos y un potencial de crecimiento integrado».
Para Colonial SFL, la operación supone un primer paso en su estrategia de establecerse en Alemania.