El 82 % de los propietarios de una vivienda en España poseen solo ese inmueble y, además, el 97 % de ellos lo utilizan como residencia habitual, según un informe publicado este viernes por el servicio de estudios del portal inmobiliario Fotocasa.
Solo el 14 % de los propietarios posee dos viviendas y un 96 % vive en una de ellas, en tanto que quienes tienen 3 o más propiedades son apenas un 4 % del total, lo que, según estos expertos, demuestra que en España, la propiedad continúa en manos privadas y no de grandes tenedores.
Según estos datos, el 58 % de los propietarios de dos viviendas destina una de ellas a segunda residencia, en tanto que el 29 % prefiere ponerla en alquiler.
En cuanto a quienes tienen tres viviendas o más, el 98 % usan una de ellas como residencia habitual, mientras que, en el resto de usos, un 58 % emplean alguna como segunda residencia, mientras que un 60 % destina alguna al alquiler y un 26 % tienen alguna vacía.
Los pequeños propietarios particulares son los que sostienen el escaso parque de alquiler disponible en nuestro país, según la responsable de estudios del portal, María Matos, que añade que el resto, más del 80 %, solo tiene una vivienda en la que en la mayoría de los casos reside.
En cuanto al porcentaje de viviendas vacías que existe en España, Matos considera que si se ofreciese a los propietarios «la seguridad jurídica y económica adecuada, podrían plantearse destinarlas al alquiler y ampliar el parque existente».
Madrid, la Comunidad con más propietarios múltiples
Por último, si se analiza el fenómeno de la propiedad múltiple de viviendas por comunidades autónomas, se observa que los grandes mercados inmobiliarios presentan cifras muy parecidas a la media nacional, con la única excepción de la Comunidad de Madrid.
Así, tanto Cataluña (85 %), como Andalucía (85 %) o la Comunidad Valenciana (84 %) presentan tasas muy cercanas al promedio español (82 %) en referencia al porcentaje de propietarios que tienen un único inmueble.
Por el contrario, en la Comunidad de Madrid, la cifra de propietarios únicos se reduce al 70 %, en tanto que un 22 % poseen dos viviendas y un 8 %, tres o más.