El Banco de España ha confirmado que el euríbor a un año, el índice de referencia para la mayoría de las hipotecas variables, se mantuvo en octubre prácticamente estable, en el 2,187 %, frente al 2,172 % registrado en septiembre, de modo que se contabiliza la tercera subida consecutiva moderada del mismo.
Tomando como referencia los últimos doce meses, el indicador registra un descenso de 0,504 puntos.
Según ha señalado el portal inmobiliario Idealista, aunque el euríbor se encuentra medio punto por debajo de los niveles de 2024, ya ha superado la media de hace seis meses, lo que significa que las revisiones semestrales de las hipotecas ya traerán una subida de las cuotas, de modo que es la primera vez en casi dos años que se produce un aumento de las mensualidades.
En abril, el euríbor a doce meses registró una media del 2,143 %, frente al 2,187 % actual, por lo que la subida de las cuotas en el caso de las hipotecas que se revisan semestralmente será «testimonial», según se ha indicado desde Idealista, con una media de unos 24 euros al cabo de un año.
Aún con la subida del Euríbor, los consumidores seguirán beneficiándose de una rebaja de las cuotas
En el caso de la mayoría de hipotecas con revisión anual, los consumidores seguirán beneficiándose de una rebaja de las cuotas.
De modo que teniendo en cuenta que en octubre de 2024, el euríbor cerró en el 2,691 %, el ahorro rondará los 40 euros al mes, y los 480 euros al año.
Dependiendo de factores como el importe de la hipoteca, el diferencial que aplica el banco o los años pendientes de pago, la bajada de la cuota aproximada se moverá en una horquilla de entre 26 y 80 euros al mes, según Idealista.
El pasado 30 de octubre, el Banco Central Europeo (BCE) decidió mantener por tercera vez consecutiva los tipos de interés en el 2 %, y su presidenta, Christine Lagarde, señaló que la institución está en un buen lugar, pero el mismo no es «inamovible».