El euríbor ha cerrado junio levemente a la baja, con una tasa media del 2,798 %, frente al 2,804 % de mayo, y aunque ha puesto fin a tres meses consecutivos de incrementos, seguirá encareciendo las hipotecas variables.
Y es que pese a la caída de junio, el euríbor a doce meses, el indicador más utilizado en España para calcular las hipotecas variables, se encuentra aún muy lejos de la tasa marcada hace un año (junio de 2025), cuando cerró en el 2,081 %, lo que provocará una nueva alza en las cuotas de los créditos hipotecarios.
En concreto, en el caso de una hipoteca media de 150.000 euros, a 25 años y con un interés del euríbor más el 1 %, el incremento anual será de unos 700 euros.
Si el préstamo es superior, de 300.000 euros, con las mismas condiciones, el alza en las cuotas rozará los 1.400 euros anuales.
La caída del indicador se produce después de tres subidas consecutivas, en un contexto marcado por las tensiones geopolíticas en Irán, que dispararon el precio de la energía, han elevado la inflación y las expectativas de subidas en los tipos de interés.
El Banco Central Europeo (BCE) decidió subir los tipos de interés por primera vez en casi tres años
El pasado 11 de junio, el Banco Central Europeo (BCE) decidió subir los tipos de interés por primera vez en casi tres años. Los elevó en 25 puntos básicos, hasta situarlos en el 2,25 %.
Pese al incremento de las tasas, los expertos explican que el euríbor se ha estancado en junio ya que había descontado meses la decisión del BCE.
Así lo ha explicado en declaraciones a EFE, el experto del Instituto Español de Analistas (IEA), Javier Santacruz, quien ha vaticinado que para los próximos meses, la evolución del euríbor dependerá de dos factores.
Por un lado, que la inflación se controle y, por tanto, no haya más subidas de tipos, y por otro, la actuación de la Reserva Federal de Estados Unidos (Fed).
El euríbor ha cerrado «prácticamente en línea con mayo»
En este sentido, ha explicado que después de que la Fed dijera que podía haber una subida de tipos de interés antes de que acabe el año, el euro se debilitó.
«La debilidad del euro es bastante positiva para la visión que tiene el BCE y sería un factor favorable» para que no tenga que «tocar los tipos», lo que propiciaría que el euríbor volviera de nuevo al entorno del 2 %.
Asimismo, el consejero delegado de RN Tu Solución Hipotecaria, Ricardo Gulias, ha asegurado que el euríbor ha cerrado «prácticamente en línea con mayo», después de que el mercado haya asumido la subida de tipos del BCE como un ajuste puntual y no como el inicio de un nuevo ciclo alcista.
«El euríbor ha dejado de acelerar, pero eso no significa que las familias vayan a notar alivio inmediato: quienes revisen ahora seguirán pagando más cuota que hace seis o doce meses», ha advertido.
