El ICO solo financia 571 viviendas asequibles al año en los últimos 35 ejercicios, el 0,1% del mercado

El Instituto de Crédito Oficial (ICO) tiene actualmente en estudio un total de 64 promociones inmobiliarias que suman 20.000 viviendas asequibles, el mismo número que ha financiado en los últimos 35 años, lo que, en realidad supone que el ritmo de financiación de viviendas de este organismo oficial es de 571unidades, es decir, el 0,1% de un mercado inmobiliario que registra anualmente aproximadamente 500.000 operaciones de compraventa. El ICO espera ahora que en breve la banca se empiece a adherir a esta línea de avales de 4.000 millones.

Según ha apuntado este miércoles en una jornada sobre financiación de vivienda asequible su presidente, Manuel Illueca, ya está a disposición de las entidades financieras esta línea de avales y algunas entidades ya han expresado su disposición a adherirse a la misma, lo que espera que suceda en próximas semanas y que, en breve, se puedan ir haciendo operativos los convenios.

En este sentido, ha explicado que, solo con las operaciones que ahora tiene en estudio el ICO, que suman 20.000 viviendas, ya se iguala el número de unidades que se han financiado en los últimos 35 años por parte de la entidad. Un número, por otra parte, 571, el 0,1% del mercado inmobiliario anual en España, que puede calificarse de insignificante.ç

El ICO, como viene repitiendo Pedro Sánchez desde que gobierna hace seis años, dice que la vivienda es una prioridad, pero lejos de solucionar sus problemas se han agravado en precios y en falta de oferta desde el año 2018

En este contexto, ha indicado que el ICO ha tenido que reestructurarse con una nueva dirección general para abordar estas cuestiones y ha añadido que la vivienda es una prioridad y que esta línea de avales es muy atractiva.

Con fondos vinculados a la adenda del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia se creó una nueva línea de préstamos de 4.000 millones para ampliar el parque público de vivienda, a la que se suma otra línea de avales ICO para estos préstamos por un importe de 2.000 millones de los Presupuestos Generales del Estado.

El Gobierno tiene como objetivo impulsar la promoción de 43.000 viviendas destinadas a alquiler social o asequible, por un período mínimo de 50 años.

El presidente del ICO ha detallado durante su intervención que los objetivos de estos préstamos (que van dirigidos tanto a promotores privados como entidades públicas) pasan por completar las ayudas para vivienda de alquiler social; financiar vivienda nueva y eficiente desde el punto de vista energético (ahorro 20 % sobre una vivienda típica) y promover la rehabilitación de viviendas, también para mejorar su sostenibilidad.

Estos préstamos, ha explicado, se dirigen a proyectos viables, proyectos nuevos, ubicados en España, que no impacten negativamente en el medioambiente y que tengan un plazo de explotación de, al menos, 50 años.

Asimismo, ha afirmado que hay un problema de oferta de vivienda y que también van a trabajar para potenciar la industrialización de la misma, tal y como reclaman los promotores inmobiliarios para acelerar los plazos y hacer frente a la falta de personal que vive el sector.