La contratación de oficinas crece un 90% en Madrid frente al solo el 6,5% en Barcelona

La contratación de oficinas ha crecido un 90 % en Madrid, frente a sólo un 6,5 % en Barcelona, durante el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2021, según un informe de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield.

En la capital de España, se ha registrado la contratación de 125.000 metros cuadrados nuevos, mientras que en Barcelona esta cifra ha sido de 92.000 metros cuadrados en los primeros tres meses del año.

Además, en Madrid se ha cerrado el 50 % del volumen de inversión del país, cerca de 400 millones de euros, más de un 281 % respecto al primer trimestre del año anterior.

De las casi cien operaciones firmadas en los tres primeros meses del año en Madrid, un 74 % han sido de inmuebles de alta calidad.

La renta de las zonas más solicitadas se ha incrementado por primera vez desde el inicio de la pandemia y ha pasado de 34,5 a 35 euros por metro cuadrado al mes.

LAS NUEVAS ÁREAS SON LAS MÁS DEMANDADAS EN BARCELONA

En Barcelona, distritos como el 22@ son los que más eligen los contratantes de oficinas en Barcelona, y entre el 50 % y el 60 % se decantan por estas áreas, donde la renta se ha mantenido en los 27,25 euros por metro cuadrado al mes.

Hasta marzo, en la capital catalana se firmaron 82 operaciones, según los datos de Cushman & Wakefield.