Las compraventas de viviendas disminuyen un 14,4% respecto a agosto de 2022

El número de compraventas de viviendas bajó en agosto tras registrar una disminución anual de un 14,4%, según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) publicada este martes por el INE.

En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 93.917, con una disminución anual del 11,5%. El 88,3% de las compraventas registradas en agosto corresponde a fincas urbanas y el 11,7% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 59,4% son compraventas de viviendas.

El número de compraventas de fincas rústicas baja un 1,8% en agosto en tasa anual y el de fincas urbanas un 12,6%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran una disminución anual del 14,4%.

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de agosto es de 166.982, lo que supone un 7,3% menos que en el mismo mes de 2022.

Por otro lado, el número de compraventas de viviendas realizadas entre personas físicas en el mes de agosto es de 33.631, lo que supone un 15,2% menos que en el mismo mes de 2022.

Resultados de la compraventa de viviendas según comunidades autónomas

En el mes de agosto el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en Castilla y León (777), La Rioja (664) y Castilla–La Mancha (614). A su vez, Castilla y León (7,8%), Castilla–La Mancha (3,8%) y Principado de Asturias (2,8%) registran las tasas anuales de variación más elevadas.

Por su parte, Illes Balears (–28,2%), Comunidad de Madrid (–14,1%) y Andalucía (–13,8%) presentan las tasas anuales más bajas.

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Comunitat Valenciana (192), Andalucía y Cantabria (ambas 154).

Las únicas comunidades autónomas en las que aumenta el número de compraventas de viviendas en agosto son Comunidad Foral de Navarra (8,7%) y Principado de Asturias (3,7%).

Por su parte, Illes Balears (–37,7%), Canarias (–25,6%) y Comunidad de Madrid (–22,9%) registran los mayores descensos.