La socimi Merlin Properties registró un beneficio neto contable hasta junio de 579 millones de euros, un 12,87 % más que los 513 millones del primer semestre de 2025, impulsado por la revalorización de sus activos, principalmente los centros de datos, y por el alto porcentaje de ocupación de toda su cartera.
Según un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), la compañía ha cerrado el primer semestre con unos ingresos totales de 308 millones de euros, un 11,7 % más que en el mismo periodo del año anterior, incluyendo rentas brutas de 292 millones, ha explicado la compañía.
Merlin Properties ha registrado un resultado bruto de explotación (ebitda) de 229 millones, también un 11,7 % más que en los primeros seis meses de 2025, mientras que su beneficio operativo se ha situado en los 180 millones de euros, un 8 % superior.
La empresa ha logrado una revalorización bruta de sus activos del 3,7 % respecto a diciembre (valora sus activos cada seis meses), al ascender ese importe hasta los 13.508 millones de euros, principalmente por el negocio de los centros de datos, responsable del 80 % de la creación de valor durante el semestre.
Por su parte, el valor neto de los activos alcanza los 9.913 millones, equivalentes a 15,99 euros por acción.
La compañía también ha comunicado al supervisor bursátil el nombramiento como consejero ejecutivo y director general corporativo de Miguel Oñate, una plaza vacante desde el fallecimiento el pasado abril de Miguel Ollero.
Merlin mantiene el foco se mantiene en los centros de datos
La firma ha indicado que continúa con la ejecución del Plan Mega, focalizado en los centros de datos: la fase I (64 megavatios -MW IT-) se encuentra totalmente equipada y alquilada, y espera por ella ingresos de 68 millones para 2026.
La segunda fase, de 254 MW IT, «continúa superando previsiones» en su comercialización y ya acumula 160 MW alquilados o prealquilados y esperan «superar con creces el objetivo de 200 MW previsto para el conjunto de 2026».
En cuanto a la tercera fase, de 406 MW IT, avanzan en el desarrollo de Bilbao-Arasur y la comercialización del campus de Lisboa «se encuentra en negociaciones avanzadas», tras adelantar la fecha de puesta en operación al primer semestre de 2029.
La empresa comunica que el crecimiento de las rentas comparables (‘like-for-like’) se ha situado en el 3,3 % hasta junio, con «elevados niveles de ocupación en toda la cartera», con el 93,6 % en oficinas, del 95 % en logística y un 96,9 % en centros comerciales.
Ante esta situación, Merlin ha situado la previsión de beneficio operativo para este 2026 en los 340 millones, lo que equivale a unos 55 céntimos por acción, mientras continuará centrada en «la ejecución disciplinada» de su plan de desarrollo de centros de datos.