La promotora inmobiliaria Metrovacesa ganó 56,9 millones de euros en 2025, más del triple que el año anterior, y elevó sus ingresos un 8 % hasta los 708,5 millones de euros, según las cuentas remitidas este martes a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Por su parte, el resultado bruto de explotación (ebitda) creció un 74 % hasta los 127,6 millones de euros. La compañía ha indicado que tanto el resultado neto, como los ingresos y el ebitda, alcanzaron en 2025 niveles récord, superando las expectativas.
En la actividad de promoción residencial, Metrovacesa entregó 1.805 viviendas en 2025 con un precio medio de 374.000 euros, el 27 % superior, y obtuvo un margen bruto promotor del 26,2 %.
A cierre del año, la compañía contaba con 3.917 viviendas en construcción y una cartera de preventas de 3.095 viviendas. Estas cifras, apunta, ofrecen una elevada visibilidad sobre las entregas y los ingresos previstos para los próximos años.
Los ingresos por entregas de viviendas crecieron el pasado año un 15 % hasta los 676,4 millones.
El negocio del suelo en Metrovacesa
Además, Metrovacesa cerró el año con 32,1 millones de ingresos por ventas de suelo y, adicionalmente, con una cartera de contratos privados de venta de suelo de 162,7 millones de euros.
La compañía adquirió suelos por valor de 60 millones en Madrid, Barcelona, Valencia y Málaga.
La promotora registró además 1.635 viviendas prevendidas en 2025, marcadas por la recuperación de este indicador en el cuarto trimestre, en el que contabilizó 434 unidades, el 5,6 % más.
El GAV (valor bruto de los activos) alcanzó los 2.230 millones, mientras que el NAV (valor neto de los activos) fue de 1.737 millones de euros.
Metrovacesa, que cuenta con una cartera de suelo de 4,2 millones de metros cuadrados edificables con capacidad para desarrollar más de 25.000 viviendas, redujo en 2025 su deuda financiera neta un 4 % hasta los 301 millones, en un ejercicio en el que distribuyó 240 millones de euros en dividendos.
Para 2026, espera una generación de caja bruta por encima de los 200 millones, que las entregas de viviendas sean similares a 2025 y que con las ventas de suelo se registre un crecimiento significativo de ingresos.