El portavoz de Vox en el Parlament de Cataluña, Ignacio Garriga, ha planteado este sábado aplicar una serie de rebajas fiscales a la compra de viviendas para «frenar» el acceso de «los fondos de inversión extranjeros» al mercado inmobiliario.
En declaraciones a la prensa en Mollet del Vallès (Barcelona), Garriga ha reclamado que las medidas que plantean para acceder a la compra de vivienda, que afectan al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA, «estén bonificadas para los españoles y no para los extranjeros, los extracomunitarios».
VOX propone frenar el acceso a «los fondos de inversión de millonarios extranjeros» a la vivienda
De esta manera, ha señalado el portavoz de la formación, se frenaría el acceso «de los fondos de inversión de millonarios extranjeros» a la vivienda.
La compra de viviendas por parte de estos fondos, ha agregado, «hace que suba el precio» y que «haya menos oferta» de viviendas en España.
La vivienda en España, penalizada fiscalemente
En un momento en el que el precio de la vivienda en España ha alcanzado máximos históricos, muchos propietarios que deciden comprar o vender un inmueble se enfrentan a una realidad poco visible pero contundente: Hacienda es uno de los grandes beneficiarios de estas operaciones. A través de una compleja red de impuestos y tasas, tanto el comprador como el vendedor deben asumir cargas fiscales que, en muchos casos, suponen miles de euros. Esta fiscalidad no solo encarece la operación inmobiliaria, sino que convierte al Estado en un actor principal de este lucrativo mercado.
Cuando una persona compra una vivienda, no solo abona el precio pactado con el vendedor. Al coste se le suman impuestos y gastos notariales, registrales y de gestoría. Si se trata de una vivienda nueva, el comprador debe abonar el IVA (10% del precio); si es de segunda mano, se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía entre el 6% y el 10%, sin olvidar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, según la comunidad autónoma. Cuanto más cara es la vivienda, más dinero recauda la Administración.