El Fondo CA Património Crescente, gestionado por la sociedad gestora de fondos portuguesa Square Asset Management, ha adquirido a UBS el edificio número uno del complejo World Trade Center (WTC) Almeda Park, en Cornellà de Llobregat (Barcelona), por 41 millones de euros.
Cushman & Wakefield, que ha asesorado comercialmente a UBS en la transacción, ha explicado este jueves en un comunicado que el activo tiene una superficie cercana a los 15.000 metros cuadrados distribuidos en cinco plantas.
El edificio alberga la sede de Cofidis en España, que ocupa la mayor parte del inmueble, así como a Egarsat en la planta baja, y se desarrolló en 2003 junto con los edificios dos y tres, dentro de un complejo de oficinas de más de 90.000 metros cuadrados, distribuidos en siete edificios.
Dentons y Uría Menéndez han asesorado a UBS desde el ángulo legal y fiscal, mientras que por la parte del comprador, Garrigues ha sido el asesor de CA Património Crescente en la parte legal y fiscal, y CBRE en la comercial.
El socio de Capital Markets de Cushman & Wakefield Eusebi Carles considera que esta operación pone de manifiesto «la fuerte confianza del capital internacional» en el mercado de oficinas de Barcelona, así como el atractivo de activos «bien gestionados y posicionados, con inquilinos solventes y contratos de alquiler estabilizados a largo plazo».
