Colonial ha completado la fijación del precio de una emisión de obligaciones senior no garantizadas por importe de 500 millones de euros, con un cupón anual del 3,875 % y vencimiento en abril de 2031, según ha comunicado este jueves a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La socimi ha señalado que la suscripción y desembolso de los bonos está prevista para el próximo 8 de abril, una vez se cumplan las condiciones habituales en este tipo de operaciones.
Asimismo, ha indicado que los títulos se admitirán a negociación en el mercado regulado de Euronext Dublín.
Colonial ha explicado que destinará el importe neto obtenido a la financiación o refinanciación de proyectos verdes.
Colonial estudia invertir en activos inmobiliarios de Berlín y Múnich
El consejero delegado de Colonial, Pere Viñolas, afirmó el pasado 19 de marzo que la compañía estudia empezar a adquirir activos inmobiliarios en Berlín y Múnich (Alemania) como parte de su plan de desembarco por primera vez en el mercado inmobiliario de ese país.
«En el corto plazo, pensamos que este es el momento de hacerlo», ha afirmado Viñolas durante un encuentro en el Círculo Ecuestre en Barcelona, en el que también ha citado la ciudad alemana de Hamburgo como un buen destino para futuras inversiones.
El consejero delegado detalló que Alemania está en un momento «valle» de su ciclo económico, por lo que la entrada a este mercado es una oportunidad, y ha concretado que Colonial descarta comprar compañías porque no ve que estas adquisiciones «tengan un racional muy claro» de inversión, sino que prioriza los activos.
Viñolas avanzó que Colonial ha captado 120 millones de euros recientemente para un vertical de ciencia e innovación, y ha insistido en que hablar con inversores es un «proceso recurrente» y que la compañía siempre está analizando el mercado en búsqueda de nuevas oportunidades.
Además, ha recordado recordó que Colonial ha abierto el capital a terceros para invertir de forma conjunta a proyectos, como por ejemplo, con la reciente compra de la sede de Naturgy en Madrid.
Paralización del mundo inversor por la guerra
Respecto al impacto de la guerra en Irán para el sector inmobiliario, el consejero delegado afirmó que hay una paralización del mundo inversor nacida de la «incertidumbre» y ha alertado de que «va vasculando hacia una cierta negatividad».
Sin embargo, se mostró optimista sobre el efecto de la subida de los tipos de interés por el conflicto: «Colonial ha diseñado una estructura financiera protegida que hace que no nos afecte lo que pase en los tipos de interés a corto plazo», ha afirmado.
Sobre el mercado inmobiliario residencial español, ha lamentado que viva una problemática de «gravedad absoluta», que no es «coyuntural sino estructural» y que no tiene «diagnóstico positivo» aunque se compare con la perspectiva internacional de otros países donde también hay problemas de vivienda.
A pesar del salto entre oferta y demanda, Viñolas cree que la inversión patrimonial en España va «bastante bien» y se sitúa como el principal foco de atracción inmobiliaria europea: «Hace 15 años cuanto más al sur peor, pero en los últimos 5 años esto es al revés, cuanto más al norte peor», ha apostillado.