El precio medio de una habitación de hotel, un 20% más caro que antes de la pandemia

Los precios de los hoteles en España han consolidado su crecimiento durante 2023, situándose ahora el coste medio diario en los 145,1 euros. El precio de una habitación se impulsa por la inflación junto a la fortaleza de la demanda, por lo que ahora se sitúa un 20% por encima del precio hotelero en 2019 y un 7% más que el pasado año.

Los hoteles han registrado una media de ocupación del 72,7% entre los meses de enero y septiembre de este año, reflejando un aumento del 9% respecto al mismo periodo de 2022. Sin embargo, la consultora STR y la firma de servicios inmobiliarios Cushman & Wakefield han elaborado un barómetro del Sector Hotelero en España que muestra que el alojamiento en hoteles no alcanza aún los niveles de ocupación previos tras la pandemia, donde registraron un 76,3% de ocupación.

Este estudio señala que a previsión «es que estén cerca del techo de crecimiento y que, en 2024, se viva una estabilización, si las condiciones son similares a las de este año». La evolución del RevPAR, losingresos medios por habitación disponible, que mide la rentabilidad del hotel, es incluso más positiva, al dispararse hasta los 105,4 euros, lo que representa un repunte interanual del 16,4 % y del 14,6 % frente a los 92 euros de antes del covid, precisamente gracias al impulso de los dos indicadores anteriores.

Marbella mantiene el precio medio diario más alto de España

El precio medio diario más elevado del país se encuentra en Marbella, donde la habitación costaba durante este periodo una media de 298 euros, un 4 % menos que los mismos meses del año anterior. La ciudad refleja el mayor número de ingresos por habitación disponible. Málaga ha sido la provincia con mayores niveles de ocupación hotelera española este año logrando con un 83,5 % de media. Esta constante se ha mantenido durante los primeros nueve meses de 2023.

En segundo lugar, Valencia también obtuvo unos valores generosos obteniendo un 81,2 % de ocupación superando los niveles de 2019, donde marcaron un 79,2 % de registros. En cuanto a la capital española, la ocupación de Madrid en 2023fueo del 70,3 %, mientras que en Barcelona son de un 78,4 %. Ambas crecieron un 11,1 % y un 10,9 % durante este periodo respectivamente en comparación con los mismos meses de 2022. En Baleares el precio medio diario se sitúa en torno a los 188 euros en lo que va de año.

En cuando al RevPAR, Granada es la región que más crece con un 30% respecto a 2022, ya que pasa de los 52,2 a casi 68 euros por habitación. Barcelona sigue a Granada logrando un 26,2 % más, con aumento de107,8 euros a 136,1 euros. Madrid, con un 24,5 % más, ha alcanzado los casi 99 euros de los 79,4 euros de este periodo en 2022.