Inmocemento, sociedad cotizada escindida de FCC, el grupo controlado por el magnate mexicano Carlos Slim, que aglutina el negocio inmobiliario y el cementero, ha suscrito con su participada Realia un contrato de crédito de 170 millones de euros para que la promotora pueda atender sus necesidades de tesorería en el curso ordinario de su actividad.
Adicionalmente, Realia tiene suscrito un préstamo con una entidad financiera de 200 millones, que vence el próximo 30 de septiembre y tiene una posible prórroga de seis meses adicionales, que no está previsto se prorrogue. Por ello, la promotora inmobiliaria necesita fondos para su amortización, según indica este lunes a la Comisión Nacional del Mercad de Valores (CNMV).
Esta previsto que este contrato de crédito de 170 millones de Inmocemento a Realia, en la que es su accionista mayoritario con un 69,87 % del capital, se formalice antes de 31 de julio.
La liquidez que necesita Realia para seguir operando se la proporciona su matriz Inmocemento, nacida de la escision del negocio inmobiliario y cemento de FCC
El préstamo, que será empleado para las necesidades corporativas de Realia, devenga un tipo de interés de euríbor 3 meses más 65 puntos básicos y su plazo es de 18 meses prorrogables por un año adicional de forma tácita.
De conformidad con el plan de negocio de Realia y de los compromisos asumidos con terceros, la sociedad puede tener que recurrir, puntualmente, a financiación de terceros para obtener la liquidez suficiente para atenderlos.
Dado el calendario de entregas de viviendas del área de promoción, los ingresos de Realia no se obtienen de manera estable y continuada en el tiempo, sino que coinciden con las entregas programadas, lo que motiva que en determinados momentos sea necesario recurrir a financiación externa, máxime si existen desviaciones en el calendario previsto, reconoce la compañía.
En este contexto, Realia explica que su matriz Inmocemento dispone en estos momentos de excedentes de tesorería tras el cobro de un dividendo de su filial Cementos Portland Valderrivas derivado de la venta de la americana Giant Cement Holding y sus filiales.
Por ello, está en disposición de firmar un contrato de crédito con su filial Realia por el importe que precisa para hacer frente a sus necesidades de liquidez.