La sociedad cotizada de inversión inmobiliaria (socimi) Ktesios, especializada en activos residenciales de alquiler asequible, consolidó en 2025 su transformación en plataforma de escala tras superar los 1.000 activos y sobrepasar los 90 millones de euros en cartera.
Durante el ejercicio, la compañía ejecutó la adquisición del 100 % de la también socimi Mistral Patrimonio Inmobiliario, una operación corporativa que ha permitido a Ktesios superar los 1.000 activos en cartera y alcanzar una presencia en 15 provincias españolas, con un valor bruto de activos que roza los 90 millones de euros, según ha informado este jueves en un comunicado.
A lo largo del 2025, la compañía alcanzó unos ingresos de 3,5 millones de euros, con un resultado de explotación (EBIT) de 972.000 euros y un beneficio neto de 333.000 euros.
Además, la generación de flujo de caja operativo superó los 3,2 millones de euros y los activos mantuvieron una ocupación media cercana al 93 %, reflejo de la elevada demanda existente en el segmento de vivienda asequible, según la empresa.
En el ejercicio de 2025, el modelo de inversión de Ktesios se basó en la adquisición de activos con descuentos sobre su valor de mercado, la generación de rentas recurrentes y la rotación de activos con plusvalías.
En este contexto, la compañía completó diversas operaciones de desinversión, donde se incluyó la venta de activos residenciales por valor de varios millones de euros, logrando plusvalías relevantes sobre su valor contable.
Tras un ejercicio 2024 marcado por el crecimiento y un 2025 centrado en la consolidación y el escalado del modelo, Ktesios afronta ahora una nueva fase orientada a la expansión continua de su cartera y a la optimización de su estructura financiera, en un contexto caracterizado por un fuerte desequilibrio entre oferta y demanda de vivienda asequible.
