The District 2026, el mayor evento europeo dedicado al Real Estate desde la perspectiva del capital, abrirá mañana sus puertas en IFEMA Madrid, donde reunirá hasta el jueves 24 de septiembre a más de 20.000 líderes y profesionales del sector inmobiliario. La quinta edición del evento prevé generar un impacto económico de más de 42 millones de euros en la ciudad y convertirá Madrid en la capital del continente para inversores, fondos, operadores y compañías vinculadas a la industria inmobiliaria europea.
Durante tres jornadas, la vivienda asequible ocupará un lugar central en la agenda, junto a otros asuntos que están condicionando las decisiones de inversión. The District 2026 analizará cómo movilizar suelo, financiación y capital institucional para aumentar la oferta residencial, además de abordar la posición de Europa en el mercado internacional, y la evolución de activos como el living, los data centers, la logística, el retail y las oficinas para el capital inmobiliario. La inteligencia artificial, la sostenibilidad y las nuevas fórmulas de creación de valor completarán la agenda, en un encuentro que pondrá en común las distintas perspectivas del capital sobre el futuro de los activos inmobiliarios.
El capital inmobiliario afronta un nuevo ciclo en Europa
La primera jornada pondrá el foco en la evolución del mercado europeo y las estrategias con las que los inversores están afrontando el nuevo ciclo. Directivos como Edmund Eggins, managing director de Ardian; Frederic Jariel, co-head of Real Estate de Tikehau Capital; Ariadna Nijssen, Senior Director Investment Europe de de Stoneweg; Michael Abel, fundador, CEO y CIO de Greykite; o Jayes Patel, co-head de Real Estate de Norges Bank Investment Management; entre otros, compartirán su visión sobre las perspectivas del capital y las nuevas fórmulas de creación de valor.
Además, la vivienda asequible, uno de los temas más candentes en la actualidad, será objeto de análisis en materias como las barreras que dificultan el aumento de la oferta y de las fórmulas para movilizar suelo, capital y financiación a mayor escala. Beatriz Toribio, Executive Director Spain de ULI; Helena Beunza, presidenta de ASVAL; Xavier Vilajoana, presidente de APCE; y Carolina Roca, presidenta de Asprima; abordarán los retos que afronta el desarrollo de nueva oferta residencial. El debate incorporará también la perspectiva de los nuevos modelos de living y del capital institucional ante una necesidad de vivienda que se mantiene como uno de los principales retos del mercado.
Los data centers y las infraestructuras digitales ocuparán también un espacio destacado ante el crecimiento de la demanda vinculada a la inteligencia artificial y la digitalización. Paco González, fundador y CEO de Core Tech Capital; Francisco Porras, de la unidad de negocio de data centers de Merlin; Emilio Díaz, presidente de Spain DC; y Mercé Trullàs, Head of Project Finance – Digital Infraestructure de Banco Sabadell, analizarán la expansión de estas infraestructuras y los retos asociados a la conectividad, la energía y la soberanía digital. La financiación, la disponibilidad de suelo y las condiciones necesarias para desplegar nueva capacidad completarán la imagen de un activo que está ganando peso en las estrategias de inversión.
Logística, retail y oficinas ante nuevas dinámicas de mercado
La segunda jornada trasladará la mirada hacia algunos de los activos que están concentrando el interés del capital. La logística será analizada desde la perspectiva de su resiliencia, los cambios geopolíticos y la reorganización de las cadenas de suministro. El retail pondrá el foco en la transformación de los patrones de consumo y las nuevas oportunidades de inversión, mientras que las oficinas abordarán su adaptación a las nuevas necesidades de los ocupantes y las estrategias de retrofit, conversión y reposicionamiento.
La jornada contará además con una visión global de la evolución del mercado de la mano de Daniel Lacalle, Chief Economist de Tressis, y con la participación de Miguel Nigorra, Partner & Head of Europe de Fifth Wall. La vivienda volverá a estar presente con un análisis del ciclo residencial europeo y de las oportunidades que ofrece actualmente el mercado.
Nuevas oportunidades para el capital en el sur de Europa
La tercera jornada cerrará la quinta edición y ampliará la perspectiva hacia las dinámicas que están transformando el mercado inmobiliario europeo. Adolfo Favieres, Managing Director de BlackRock; Javier Faus, CEO de Meridia Capital; Juan Manuel Acosta, CIO de Rockfield; Jon Asumendi, Hotel Acquisitions de Starwood; Alexander Woolfson, vicepresidente de Brookfield; e Ismael Clemente, CEO de Merlin, compartirán sus perspectivas sobre la evolución del capital, los activos con mayor recorrido y las oportunidades que está generando el nuevo entorno de inversión.
Asimismo, el hospitality, el alternative living y los activos vinculados a la evolución de las necesidades sociales completarán la agenda de la última jornada, junto con el impacto de la tecnología y la inteligencia artificial en la inversión y la gestión inmobiliaria. La mirada hacia el sur de Europa tendrá también un peso destacado, con el análisis de las oportunidades que ofrecen los mercados de Portugal, Italia, Grecia y España para el capital internacional.
Un punto de encuentro para el capital inmobiliario
The District 2026 combinará su programa de contenidos con un espacio de hospitalities en el que más de 360 firmas trasladarán parte de su actividad al evento para mantener reuniones y generar nuevas oportunidades de negocio. La agenda incluirá también actividades de networking y los The World-Class District Awards 2026, que reconocerán proyectos y operaciones vinculados a la evolución del sector.
Portugal tendrá además una presencia destacada como país invitado de esta quinta edición, reforzando la dimensión ibérica y la vocación de The District de consolidarse como punto de encuentro para el capital que opera en el sur de Europa.
