El Congreso de los Diputados ha aprobado una reforma de la Ley de Enjuiciamiento Criminal, propuesta por el PNV.
Ahora, esta propuesta se encuentra en manos del Senado, donde seguramente prosperará. ¿Y en qué se centra esta reforma o como afecta al sector inmobiliario?
Esta reforma quiere agilizar los trámites a nivel judicial para los casos de “okupación” de viviendas en España.
Actualmente, este tipo de juicios se suelen dilatar durante varios meses.
Para que se hagan una idea a finales de 2023 se estimaba que había más de 15.000 pisos ocupados de manera ilegal.
Y con esta ley pretende es activar los juicios express para los OKUPAS, pero deja fuera a los inquilinos que dejan de pagar el alquiler que hayan firmado un contrato y dejen de pagar.
Es decir la denominada como inquiokupación , un término del que ya hemos hablado en varias ocasiones.
La nueva norma solo afectará a los okupas que cometan allanamiento de morada, es decir, que entren en una casa habitada, o que usurpen un inmueble, es decir, que lo ocupen cuando este vacío.
Para estar siempre protegidos con el alquiler les recomendamos que contraten un seguro de alquiler para evitar este nuevo fenómeno que ofrece mas de un dolor de cabeza a los propietarios de viviendas en alquiler.
La importancia del servicio a la agencia inmobiliaria en la gestión del alquiler.
