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Urbanitae: mercado y crowdfunding inmobiliario
03 octubre, 2023
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Entrevista con Diego Bestard, CEO de Urbanitae, líder de crowdfunding inmobiliario en España. Con él analizamos las previsiones sobre el precio de la vivienda en España y los últimos proyectos de la plataforma, que se ha convertido en el mejor punto de encuentro entre el pequeño inversor y los promotores inmobiliarios más solventes en nuestro país.
Bestard analiza las últimas previsiones de Bankinter sobre el precio de la vivienda en España. Los analistas de la entidad han actualizado sus previsiones inmobiliarias y ahora apuestan por más subidas en el cuarto trimestre del año. Los expertos vaticinan un alza media de los precios del 1,2%, frente a la caída del 3% que pronosticaban hasta ahora. Esto demuestra que la inversión en ladrillo sigue siendo una opción muy atractiva.
El crowdfunding inmobiliario ha democratizado el acceso a la inversión en el sector de manera sustancial. Su objetivo consiste en financiar proyectos inmobiliarios con las aportaciones de muchos inversores. De esta manera, es posible que cada inversor participe con poco dinero.
El caso de Urbanitae es revelador. En sus cuatro años de trayectoria, la compañía ha contribuido al desarrollo de 1.700 viviendas en toda España a través de cerca de 60.000 inversiones. En total, ha invertido más de 160 millones de euros en un centenar de promociones. Hasta la fecha, ha devuelto la inversión en 26 de ellas. El resultado es una rentabilidad anual media del 17%, una cifra superior a las previsiones de la propia plataforma pero que, en todo caso, refleja el retorno tipo de la actividad de promoción inmobiliaria.
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