Navis Capital adquiere en Canarias un nuevo hotel

Navis Capital ha anunciado el cierre exitoso del fondo Atalaya con la adquisición de su
cuarto hotel que pasará a denominarse THB Lanzarote Beach. Navis termina así de
conformar una cartera de 4 hoteles vacacionales y cerca de 1.000 habitaciones, con

presencia en Canarias, Baleares y Costa del Sol.

El hotel adquirido es el Hotel Be Live Lanzarote Beach, ubicado en primera línea de Costa
Teguise (Lanzarote) y se une al portfolio de Atalaya, que ya incluía los hoteles THB San
Fermín (Benalmádena, Málaga), THB Bamboo Alcudia (Mallorca) y THB Niágara (Playa de
Palma).

El hotel, anteriormente gestionado por la cadena Be Live Hotels, será reposicionado con
una inversión en CapEx de aproximadamente 4,5M€ (19.000€/hab) y será gestionado por
THB Hotels, que suma así su vigésimo hotel bajo gestión y el cuarto establecimiento en la
Isla de Lanzarote, siendo uno de los pocos gestores con presencia en los principales
mercados de la isla; Playa Blanca, Puerto del Carmen y Costa Teguise.

Con esta última incorporación, Atalaya se acerca a las 1.000 habitaciones distribuidas en
cuatro activos estratégicamente ubicados en los principales destinos turísticos del país.
Beatriz Menéndez-Valdés, directora de Inversiones en Navis, destacó el desafío de
conseguir financiación en un entorno de mercado afectado por la subida de tipos de interés
y agradeció de nuevo a BBVA por participar en la financiación de este tercer proyecto
conjunto, tras haber financiado la reforma completa del Hotel Bamboo y la adquisición del
Hotel Niágara.

La transacción, asesorada por Colliers y el despacho King & Wood Mallesons, ha llevado al
fondo Atalaya a quedar invertido prácticamente en su totalidad, con un apalancamiento
aproximado del 55%.
Borja Nieto, asociado de Inversiones en Navis Capital, expresó: «La adquisición del hotel
Lanzarote Beach ha venido a completar nuestro portfolio, diversificando las inversiones en
los principales destinos turísticos de nuestro país.»

Atalaya, un proyecto de inversión hotelera diseñado en 2019 por Andbank, THB y Navis
Capital, fue lanzado al mercado en 2020, logrando levantar cerca de 70 millones de euros
para la inversión en hoteles vacacionales de tres y cuatro estrellas en Canarias, Baleares y
Costa del Sol. Con esta adquisición, el fondo ha alcanzado con éxito sus objetivos de
inversión en los tres mercados objetivos.