Crowdfunding inmobiliario con wecity

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Crowdfunding inmobiliario con wecity

Cierre de Mercados

Hablamos de crowdfunding inmobiliario. wecity es una plataforma digital de financiación participativa que actúa como intermediario entre el promotor y el inversor. El crowdfunding inmobiliario presenta oportunidades de inversión atractivas para los inversores minoristas en un sector tradicionalmente reservado a los grandes patrimonios. wecity tiene abierta una oportunidad de inversión en Alicante, que ya tiene cubierta el 50% de la financiación. Hablamos con su Director de Inversiones, Ignacio García.

La inversión
El promotor solicita a wecity a través de la fórmula de crowdfunding inmobiliario un préstamo por importe de 3.500.000 € a tipo fijo con Garantía Hipotecaria de 1er grado. El objetivo es financiar la finalización de obra (80% ejecución estado actual) y la cancelación de la hipoteca existente (aprox. 2.250.000 €), tal y como nos han contado en otras ocasiones.
Ubicada en Calle Urania 1, Alfaz del Pi (Alicante), sobre un solar que cuenta con una superficie registral aproximada de 2.350 m2 se desarrolla la promoción que consta de 10 viviendas unifamiliares con jardín y piscina privada. Se trata de un zona altamente turística.
La promoción cuenta con 2 unidades vendidas que no se podrán hipotecar y con una reserva adicional documentada.
El promotor ha aportado de fondos propios el importe de 2.003.000€ además de una vivienda ajena a la promoción que nos aporta como garantía hipotecaria en 1er grado junto a las 8 viviendas de la promoción que están sin vender.

El proyecto se encuentra ubicado en la localidad de Alfaz del Pi (Alicante), muy cercano a los municipios de Benidorm y
Altea. El turismo ha sido el principal motor de desarrollo de este maravilloso destino de la Costa Blanca. Alfaz del Pi combina zonas montañosas (Sierra Helada) con planicies pegadas a la playa, y cuenta con un porcentaje de habitantes permanentes extranjeros de más del 50 % que disfruta de un maravilloso clima mediterráneo y los excelentes cuatro kilómetros de playa que dependen del municipio

Inversión en Bienes Raíces: ¿Qué es el Crowdfunding Inmobiliario?

En los últimos años, el mercado inmobiliario ha experimentado una revolución gracias al crowdfunding inmobiliario. Esta modalidad de inversión permite a los pequeños y medianos inversores acceder a proyectos inmobiliarios de alta rentabilidad que antes solo estaban al alcance de grandes inversores y empresas del sector.

¿Qué es el Crowdfunding Inmobiliario?

El crowdfunding inmobiliario es una forma de inversión colectiva en la que varios inversores se unen para financiar proyectos inmobiliarios a cambio de una participación en los beneficios generados por el proyecto.

En lugar de invertir grandes cantidades de dinero en un solo proyecto, los inversores pueden invertir pequeñas cantidades en varios proyectos, lo que reduce el riesgo y aumenta la diversificación de la cartera.

¿Cómo funciona?

Los proyectos de crowdfunding inmobiliario son iniciados por empresas especializadas en el sector. Estas empresas buscan proyectos inmobiliarios rentables y los presentan a los inversores a través de sus plataformas en línea.

Los inversores pueden revisar los detalles de cada proyecto, como la ubicación, el tipo de propiedad, los plazos de inversión y los beneficios esperados. Si deciden invertir en el proyecto, pueden hacerlo a través de la plataforma en línea de la empresa.

Una vez que el proyecto es financiado, la empresa responsable del proyecto se encarga de su gestión y ejecución. Los inversores reciben regularmente información sobre el progreso del proyecto y los beneficios generados.

Ventajas

• Acceso a proyectos inmobiliarios rentables que antes solo estaban al alcance de grandes inversores y empresas del sector.
• Diversificación de la cartera de inversión.
• Reducción del riesgo al invertir en varios proyectos.
• Flexibilidad en la inversión, ya que se pueden invertir pequeñas cantidades en varios proyectos.
• Gestión y ejecución de los proyectos a cargo de empresas especializadas en el sector.