Crowdfunding inmobiliario con wecity

Crowdfunding inmobiliario con wecity

24 octubre, 2023
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Actualizado: 24 octubre, 2023 19:45
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En Crowdfunding inmobiliario con wecity, la plataforma digital de financiación participativa lanza este jueves un nuevo proyecto en Mijas-Málaga. Wecity actúa como intermediario entre el promotor y el inversor, ofreciendo oportunidades de inversión atractivas para los inversores minoristas, en un sector tradicionalmente reservado a los grandes patrimonios. Hablamos con su Director de Inversiones, Ignacio García, que nos explica las características de la inversión.

La inversión

En Crowdfunding inmobiliario con wecity analizamos la inversión. El promotor solicita a wecity un préstamo por importe de 800.000 € a tipo fijo con garantía hipotecaria(1) en 1er grado. El objetivo es financiar la adquisición del suelo. Esta operación cuenta como garantía adicional la pignoración de las cantidades adeudadas por la AEAT(2), en concepto de devolución de IVA a la sociedad por valor de 191.000 €.

Ubicado en la calle Capellanía, Mijas, el solar cuenta con una superficie de 4.410 m2 para la promoción de 7 villas de lujo aisladas con piscina y amplios jardines. Las villas de 300 m2 construidos se desarrollarán en parcelas de más de 470 m2. Actualmente, no se ha iniciado la comercialización del proyecto.

El promotor aporta fondos propios por importe de 660.000 € (45,2%) que, junto los 800.000 € que solicita a los inversores wecity, suman un total de 1.460.000 € necesarios para la adquisición de la parcela. Esta oportunidad se financiará bajo el sistema earlyfunding.

Localización

Urbanización La Capellania. Mijas, Málaga.
Situado en plena Costa del Sol Occidental, Mijas combina a la perfección su condición de pueblo serrano con un importante desarrollo turístico en su zona litoral. Precisamente, su privilegiada situación geográfica entre el mar y la sierra le hace poseedor de un sinfín de encantos, que lo sitúan entre los destinos turísticos más atractivos de la provincia.

El promotor

Zamu actividades económicas SLU (Grupo ZAMU) es una organización promotora ubicada en Málaga y formada por profesionales del sector de la construcción, promoción industrial y residencial desde el año 1991. Esta experiencia adquirida a lo largo de los años se refleja en la calidad de sus proyectos.
Actualmente tienen en desarrollo varias promociones de viviendas con todos los servicios y comodidades, ofreciendo los mejores materiales y estilo en cada una de las ellas, vinculando la marca con sinónimo de calidad, excelencia y sostenibilidad.

¿Qué es el Crowdfunding Inmobiliario?

En los últimos años, el mercado inmobiliario ha experimentado una revolución gracias al crowdfunding inmobiliario. Esta modalidad de inversión permite a los pequeños y medianos inversores acceder a proyectos inmobiliarios de alta rentabilidad que antes solo estaban al alcance de grandes inversores y empresas del sector. El crowdfunding inmobiliario es una forma de inversión colectiva en la que varios inversores se unen para financiar proyectos inmobiliarios a cambio de una participación en los beneficios generados por el proyecto. En lugar de invertir grandes cantidades de dinero en un solo proyecto, los inversores pueden invertir pequeñas cantidades en varios proyectos, lo que reduce el riesgo y aumenta la diversificación de la cartera.

¿Cómo funciona?

Los proyectos de crowdfunding inmobiliario son iniciados por empresas especializadas en el sector. Estas empresas buscan proyectos inmobiliarios rentables y los presentan a los inversores a través de sus plataformas en línea.
Los inversores pueden revisar los detalles de cada proyecto, como la ubicación, el tipo de propiedad, los plazos de inversión y los beneficios esperados. Si deciden invertir en el proyecto, pueden hacerlo a través de la plataforma en línea de la empresa. Una vez que el proyecto es financiado, la empresa responsable del proyecto se encarga de su gestión y ejecución. Los inversores reciben regularmente información sobre el progreso del proyecto y los beneficios generados.

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