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Crowdfunding inmobiliario con wecity

Crowdfunding inmobiliario con wecity

23 enero, 2024
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Actualizado: 23 enero, 2024 19:01
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En crowdfunding inmobiliario con wecity, su director de inversión, Ignacio García, nos adelanta un proyecto de inversión que lanzarán dentro de 10 días en el centro de Madrid. La plataforma digital de financiación participativa está contribuyendo a la democratización de un sector tradicionalmente reservado a los grandes patrimonios. De esta manera, un ahorrador individual puede acceder a oportunidades de inversión normalmente fuera de su alcance, como una promoción de viviendas.

La inversión

En crowdfunding inmobiliario con wecity, García nos explica las claves de la inversión:

– Tipología: Préstamo hipotecaria a tipo fijo
– Importe: 900.000€
– Garantía: Hipotecaria 1er grado
– Localización: C/Sagasta (Madrid)
– Adquisición Vivienda: adjudicada en subasta judicial
– Aportación fondos propios Promotor: 343.334 € (27,61%)
– Duración: 12 meses (+3 meses de prórroga)
– Interés: 10% anual
– Valor de tasación ECO actual: 1.490.331 €
– LTV actual: 60,38%

¿Qué es el Crowdfunding Inmobiliario?

En los últimos años, el mercado inmobiliario ha experimentado una revolución gracias al crowdfunding inmobiliario. Esta modalidad de inversión permite a los pequeños y medianos inversores acceder a proyectos inmobiliarios de alta rentabilidad que antes solo estaban al alcance de grandes inversores y empresas del sector.

El crowdfunding inmobiliario con wecity es una forma de inversión colectiva en la que varios inversores se unen para financiar proyectos inmobiliarios a cambio de una participación en los beneficios generados por el proyecto.
En lugar de invertir grandes cantidades de dinero en un solo proyecto, los inversores pueden invertir pequeñas cantidades en varios proyectos, lo que reduce el riesgo y aumenta la diversificación de la cartera.

¿Cómo funciona?

Los proyectos de crowdfunding inmobiliario son iniciados por empresas especializadas en el sector. Estas empresas buscan proyectos inmobiliarios rentables y los presentan a los inversores a través de sus plataformas en línea.
Los inversores pueden revisar los detalles de cada proyecto, como la ubicación, el tipo de propiedad, los plazos de inversión y los beneficios esperados. Si deciden invertir en el proyecto, pueden hacerlo a través de la plataforma en línea de la empresa. Una vez que el proyecto es financiado, la empresa responsable del proyecto se encarga de su gestión y ejecución. Los inversores reciben regularmente información sobre el progreso del proyecto y los beneficios generados.

Ventajas

Acceso a proyectos inmobiliarios rentables que antes solo estaban al alcance de grandes inversores y empresas del sector.
Diversificación de la cartera de inversión.
Reducción del riesgo al invertir en varios proyectos.
Flexibilidad en la inversión, ya que se pueden invertir pequeñas cantidades en varios proyectos.
Gestión y ejecución de los proyectos a cargo de empresas especializadas en el sector.

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