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Crowdfunding inmobiliario con wecity
23 abril, 2024
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En gestión del patrimonio hablamos de crowdfunding inmobiliario con wecity. Una modalidad de inversión que está contribuyendo a la democratización del acceso a las altas rentabilidades del mercado inmobiliario institucional. Pertenece al ecosistema tecnológico e innovador donde promotores e inversores se comunican, financian y rentabilizan sus inversiones. Wecity, la plataforma digital de financiación participativa, lanza el próximo martes un proyecto de inversión en Marbella.
Su director de inversiones, Ignacio García, nos explica en crowdfunding inmobiliario con wecity los detalles de esta oportunidad de inversión.
La inversión
Esta oportunidad de inversión consiste financiar a través de un préstamo a tipo fijo con garantía hipotecaria de 1er grado un importe de 2.000.000€, correspondiente a la Fase I de un préstamo total, que podrá ascender a un máximo de 3.500.000€ en 3 fases.
El objetivo de la financiación es sufragar los costes de ejecución de obra de la rehabilitación de la villa. La devolución del préstamo se producirá una vez se obtenga la Licencia de Primera Ocupación y se venda la villa a un comprador final.
La vivienda se localiza en al Urbanización El Herrojo, Parcela 91, Benahavís, una de las urbanizaciones más exclusivas de Marbella con acceso privado y seguridad. Cuenta con una superficie construida de 720 m2 que se levanta sobre una parcela de 1.198 m2 con amplios jardines y espectaculares vistas al mar. El proyecto incluye 6 habitaciones con terraza y un apartamento para el personal de servicio con entrada independiente. Además, está ideado con todo tipo de detalles y lujos, como ascensor, cocina exterior o piscina infinity. Se iniciará la comercialización cuando las obras ya cuenten con un importante grado de avance.
El promotor ha aportado fondos propios mediante la compra de la villa por importe de 2.000.000€ (50%), junto con los 2.000.000 € solicitados a los inversores de wecity (Fase I), se dará inicio a las
obras para la rehabilitación de la villa. El promotor podrá activar las fases II y III hasta completar los fondos necesarios para la ejecución del proyecto.
El Herrojo, Marbella
El proyecto se sitúa en la prestigiosa urbanización de El Herrojo, en la zona de Marbella Benahavís, provincia de Málaga, una de las áreas más exclusivas de la Costa del Sol.
Su enclave privilegiado en lo alto de la montaña garantiza vistas panorámicas incomparables del Mar Mediterráneo y del paisaje circundante. Esta ubicación elevada ofrece a los residentes un oasis de serenidad y privacidad, mientras disfrutan de la belleza natural que rodea la zona.
A solo unos minutos en coche desde la entrada principal, se encuentra el vibrante centro de Marbella, con sus exclusivos restaurantes y boutiques de lujo, así como la icónica Milla de Oro y la zona emblemática de Puerto Banús. Los residentes de El Herrojo disfrutan de la conveniencia de tener acceso rápido a todas las comodidades y atracciones que hacen de Marbella Benahavís uno de los destinos más deseados en la Costa del Sol.
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